Hei, og velkommen til dagens Lyttespørsmål fra pengerådet. I dag er det Poul og Beate som har sendt inn et spørsmål, og de skriver følgende. Hei, her kommer et podcastspørsmål fra et sambordpar som er faste lyttere. «Vi har en utleieleilighet i huset vårt som vi til nå har leidet ut via Airbnb. Denne må skattes av når inntekten har passert 10 000 kroner.»
Min samboer mener bastant at jeg først beregner skatt etter at han har tjent 10 000 kroner, og jeg har tjent 10 000 kroner, altså 20 000 kroner totalt.
Han argumenterer med at vi har delt økonomi og eier halve utleiedelen hver. Jeg, på min side, tror fritidsdragsgrensen gjelder per utleieenhet. I fjor kjente vi 15 000 på denne leiligheten, så hvordan skatten bregnes vil derfor avgjøre om vi må føre det opp i skattemeldingen for 2020 eller ikke. Hvem har rett? Å, Halgeir, denne tvisten i...
I dette samboerforholdet, kan du være overdommer her? Det er jo litt sånn skattemeldingstid nå. Det er ikke så lenge før denne slumpen er i postkassa. Nei, det er jo ikke i boksen i dag, hvertfall. Ja, jeg kan nok det. Jeg vet ikke hvem jeg må skuffe, men det som i hvert fall er riktig, er at dette går på utleien enhet. Så dessverre kan de ikke altså få et fribeløp hver år.
Fri beløpe er 10 000 for hele utleieenheten, så det er der du kan trekke fra før du må begynne å beskatte leieinntektene.
Dette er for så vidt også noe som gjelder for type fritidseiendommene, reglene for utleie av, eller korttidsutleie som det heter, av egen bolig, er det jo det samme som ved utleie av fritidseiendom, at det er et fribeløp på 10 000, av det overskyttende så er det 85%, altså av det overskyttende, som skal beskattes, altså tjener du...
10 000 over de 10 000 så er det bare 8500 som skal beskattes og da ganger du med 22% så selve beskattningen av dette er ikke så himmel og gren uansett hvordan du snur og vender på det men når det gjelder fritidssegn da og da
Og det er tilsvarende. Det er per utleieenhet. Så har du for eksempel to hytter, hvis du er så heldig, eller gjennom familien har det, så gjelder det et fribeløpe per eiendom. Så du kan tjene inntil 10 000 fra...
hytter som du har ved sjøen, eller hvor du måtte ha noe, 10 000 for hytter på fjellet, hvis du har det, og 10 000 for korttidsutleie av din egen bolig, altså tilsammen 30 000 i fritidbeløp, fordi at du har det per utleieenhet. Det er det knyttet til. Så det er jo blant annet noe å huske for de som har delt eierskap til en fritidseiendom,
Der er det heller ikke slik at det går på per utleier. Hvis det for eksempel er to familier, eller et vennepar som deler på hytta, så går fribeløpet faktisk på hytta 10 000, altså 5 000 hver kan du si, og ikke 10 000 på hver av de som leier ut denne hytta, hvis du skjønner.
Hvis en skal bore inn i det spesfindige her, og det er jo alltid morsomt, kan det nok være at en landskattejurist vil kunne knekke en kode i den eksakte problemstillingen, at hvis det var et samboerpar som hadde nærmest seksjonert hver sin del av den leiligheten,
og hadde jeg tror nesten det var et eget bruks og gasnummer på det, så er det mulig at du kunne fått 10 000 per men for å si det sånn da blir det også til at du må sove i hverdre seng Det lukter at spinninget er i ferd med å gå opp i vinninga, hvis du skal begynne å hyre inn Viersholm og bar og de til å sette opp en struktur for 10 000 kroner Og nærmest
liksom gå inn i sølvbata for å få disse 10 000 hver da. Men så summer så mye, nei, det er dessverre 10 000 per utleienhet, og ikke 10 000 per dere to, nei. Nei, så gratulerer Beate, jeg tror det er du som vant. Jeg synes på å skal spandere på deg en Fox, en Rox eller en Nox, og som vi alle vet, det er jo rock!
Teksting av Nicolai Winther
Takk for at du hørte på.