Hei, og velkommen til dagens Lyttespørsmål fra Pengerådet. I dag er det Fredrik som har sendt inn et spørsmål, og han skriver følgende. Hei, i forbindelse med boligkjøp høsten 2020 gjorde jeg en avtale med mine foreldre om en privat lån på 200 000 for å spede på egenkapitalen.
Siden banken ikke vil gi meg opprinnelig lånebeløp dersom vi kalte det overførselen for et lån, valgte vi å kalle det forskudd på arv. Privat oss imellom er det et lån med skriftlig avtal om tilbakebetaling. Nå som jeg skal fylle ut skattemeldingen, må jeg ta stilling til om dette skal stå som pengegave slasj forskudd på arv eller gjeld. Jeg vurderer å bytte bank da jeg snart vil kunne få akademikernes bankfordeler, men er redd for at de ikke vil akseptere meg som lånekunde dersom jeg fører opp dette som gjeld i skattemeldingen.
Er dette ikke noe å tenke på? Hvor stort utslag vil det ha på skatten dersom jeg fører det opp som en pengave skråstrekk arv? Jeg tjener litt under en halv million før skatt og har et bolån på ca. 2,1 millioner kroner.
Håper dere kan hjelpe meg med dette, og takk for en god podcast med mange gode råd. Takk for det, Fredrik. Du har vel noen gode råd på LULU, har du ikke det, Hallgeir, som andre? Jo, altså aller først, det er jo egentlig to spørsmål dette. Det ene er hva bankene syns, og det andre er hva skattemyndighetene syns. Og det er litt forskjellig. Når det gjelder akkurat banken, når han skal flytte lånet, så blir det ikke tatt en...
altså den kreditvurderingen som ble tatt av din opprinnelige bank, der du har lån i dag, der går du og ser på hvor mye egenkapital har du og tilfredsstille med vilkårene her i forhold til fem ganger inntekt og så videre. Når du bytter bank
Hvis du bare skal bytte et slett låne ditt til Danske Bank Akademikeravtalen, så har ikke de den plikten til å ta den samme kreditverderingen om igjen, hvis du skjønner. Hvis Torte på å si Finansdelsynet skulle reagere på denne kreditverderingen, så er det jo den opprinnelige banken som har gjort den.
som de går på, eller det er den banken som vil være aktpågivende her, mens når Danske Bank overtar deg, så gjør de det basert på at lån allerede er gitt. Så der har du ingenting å frykte av sånn sett. Å frykte av frykte av dette er jo ikke noe som er strengt, altså det er grad av ulovlighet, men det er klart, når det gjelder skattemeldinger de, så
så skal altså da så skal dette jo så skal jo dette stå slik det er meint å være alt oppå seg altså hvis det er et lån så skal det jo stå som et lån i skattemeldingen også
Nå tolker jeg det ditt hen, at det er et rentefritt lån, så akkurat når det gjelder gjeldsfradag og gjeldsrentene og renteintekter hos dine foreldre, så har ikke dette noe å si, men for din del så ville dette jo kunne gi utslag på formueskatten. Men du vet, i og med at du har over 2 millioner gjeld og
så er det jo langt ifra og du har en lav verdi på primærboligen din så er det jo ikke på noensinne uansett i form av skatt land så reelt sett er det eneste dette får kunne få skattemessige konsekvenser for å være et litt lite lovbryt kan du si sånn sett er jo med tanke på dine foreldre for hvis det reelt sett altså er ikke
en arv, eller forsket på arv de har gitt, men et lån, så skal dette strengt tatt føres som en fordring i deres skattemelding. Altså dette er penger som de har egentlig, fordi de har lånt det vekk til deg. Skattemessige formuen består av alt det du eier, og de eier sånn sett disse pengene, altså en såkalt fordring de har gitt til deg, eller gitt til deg som et lån. Og da
Da kan det få utslag for deire formue-skatt hvis de allerede nå betaler formue-skatt. Hvis de ikke gjør det, så har det strengt ikke noen reelle konsekvenser, men det skal likevel stå som en fordring. Og hvis de betaler formue-skatt, så vil jo det at de fører de 200 000, eller ikke fører de 200 000,
opp i skattemeldingen sin som fordring gjør at de vel sparrer rundt 1700 kroner i formue skatt. 0,85 prosent.
av det beløpet. Så der er det en sånn litt mild skatteundragelse som faktisk skjer hvis det reelt sett er et lån som er gitt. Så ikke noen store konsekvenser for deg, Fredrik, hverken i forhold til banken din eller skatten din, sånn sett. Men for dine foreldre så...
så bør de vurdere å føre dette som forholdning. Takk for svaret, Alger, og takk for spørsmålet, Fredrik. Hvis du som hører på podcasten brenner inn med spørsmål, kan du sende det til oss til tipset dinpenger.no eller send oss en melding via Facebook eller Instagram der vi tjener penger begge stedene. Og så, siste men ikke minst, meld deg inn i Facebook-gruppa vår som heter Pengerådet. Det er ikke du som stiller spørsmål for svar, det er oss som stiller spørsmål som vi kan ta inn i denne podcasten her. Takk for at du hørte på.