HelloFresh og Slipper tilbyr praktiske løsninger for enklere middagshåndtering og strømkostnadsevaluering.
07:54
En person deler sin reise mot økonomisk frihet og viktigheten av investering, inspirert av bøker og egen erfaring.
21:28
Taler om investeringer med fokus på eiendom, diversifisering og langsiktige strategier for økonomisk stabilitet.
26:22
Podkastsegmentet diskuterer strategier for eiendomsinvestering, økonomisk uavhengighet, selvforsyning og forberedelse for potensielle markedsnedgang.
30:30
Investeringer, boligkjøp og studiepermisjon diskuteres, samt hvordan man balanserer økonomiske mål med personlige drømmer.
Transcript
Similar
Loading
Denne ukas annonsør er HelloFresh. Middagstid er kvalitetstid, i alle fall om man ser bort fra planlegging og stresshandling, og det kan du faktisk se bort fra om du har matkasser fra HelloFresh. Da kan du kose deg inne i høstmørket med matlaging og tid rundt middagsbordet, eller til og med under et teppe i sofaen på kvelden. Med
Med HelloFresh får du alt du trenger levert på døra, og det er ekte hverdagsluksus. Det er over 30 retter å velge mellom hver uke, det gjør du enkelt i HelloFresh-appen, og jeg har opptaget nettopp at jeg kan velge flere av samme rett. Så det er jo perfekt om du skal på hyttetur for eksempel, hvor det er flere, så får du nok ingredienser til 4, 8 eller 12 stykker.
Jeg har hatt med HelloFresh på hyttetur før. Da var det to ulike retter samme kveld, som også fungerte greit. Da var det mer som en team-building-øvelse med to lag lagde hver sin rett. Alt er enkelt forklart i oppskriftskortene, så det er mulig for alle å være mestekokk med HelloFresh. Går du inn på hellofresh.no nå, kan du få 20 måltider fra kun kroner 49 per porsjon. God middag!
Denne ukens annonsør er Slipper, som vil hjelpe deg å finne ut om du skal velge Norges pris på strømmen eller ikke. Vil du lære deg absolutt alt om denne alternative strømstøtteordningen, som du nå må velge selv om du skal ha eller ikke, setter du på episode 268 av denne podcasten etter du har hørt dagens episode. Vil du bare ha svaret, laster du ned Slipper-app.no.
Der finner du en Norgespriskalkulator som du gir tilgang til dine strømmåler, så tar den utgangspunkt i ditt faktiske forbruk bakover i tid, hvor du bor og prognoser på strømpriser fremover i ditt område, og gir deg et tall. Så mye ser du ut til å spare, eller betale for mye, om du velger Norgespris.
Etter du har tatt ditt valg, så kan vi jo i sammenslengen ta en titt på din strømavtale, og Slipper hjelper deg å finne den billigste avtalen for deg.
Den betalte versjonen av appen sier ifra til deg med en gang den avtalen ikke er billigst for deg lenger. Om det er om 6 måneder, 3 måneder, 1 år, så kan du alltid ha billig strøm uten å følge med selv. Slipper koster 299 i året, men legg inn koden PENGESNAK så får du de første 3 månedene helt gratis før du betaler noe.
Og episoden om Norges pris på strøm er nummer 268, hvis du vil sette deg helt inn i hva dette er og hva det betyr for deg. Åja, eller vi slutter på cheerleading. Blitt goth hun nå. Det du ikke må gjøre, er å legge alle cheerleading-greiene på loftet. Legg dem på Finn. Tipper du er kvitte før du rekker å si «fix ferdig».
Hei og velkommen til en ny episode av Pengesnakk. Jeg heter Lise og i dag skal jeg snakke med Samir, en person som noen av dere kjenner fra Instagram-kontoen Finansrådgiveren. Han har en pengehistorie å dele med oss i dag. Samir har ikke alltid hatt høylønn eller fancy titler, men han har allikevel klart å bygge formue, investere.
og skapt en større økonomisk frihet for seg selv. Hyggelig å ha deg her! I like måte, hyggelig å være her. Velkommen! Vi hører jo med en gang at du ikke er norsk. Hvor kommer du fra? Jeg kom fra Gøteborg, født og oppvokst der. Pappa fra Marokko, mamma fra Finland. Og så møttes de i Sverige og fikk meg og min bror. Og hva gjorde at du kom til Norge?
Det var finanskrisen 2009. Det var en kombinasjon av det, og at jeg ville en stund tilbake, hadde jeg ønsket å reise rundt i verden. Så da tok jeg turen til Norge, så begynte jeg på en sånn reisende teamverver for Redbana. Så reiste jeg rundt i hele landet.
Vi var en uke på Iverby, og så helt opp til Borde kom vi da med Redbana. Så vi kjørte liksom, altså vi kjørte overalt nesten. Og sen så reiste jeg rundt litt med leger uten grenser også. Da reiste vi ikke med bil, utan fly utgangspunkt fra Oslo da.
Og da dro vi faktisk helt opp til hammerfest. Du har sett mer av Norge enn meg, du da. Ja, og mer av Norge enn Sverige. Ikke sant? De fleste reiser ikke så mye rundt i
I sitt eget land, som man gjør i andre land, og det er litt synd egentlig. Spesielt Norge, fordi det er så vakkert. Det er liksom Europas nye seerland. Ja, ikke sant? Synes jeg. Ja, men så blir man litt blind for det når man er vant med det man har. Det er sant. Hva var det som gjorde at du begynte å snakke om penger på internett? Hmm.
Det var vel kanskje litt for å lære mer selv. I siste tiden har jeg tenkt mye på det her med forskjellene som øker. Pakten som forskjellene øker.
har jeg forstått det som. Mellom fattig og rik. Ja, riktig. Forskjell mellom fattig og rik. Det er ikke bra. Det kan bidra til store sosiale uroligheter i samfunnet. Derfor tenkte jeg kanskje man kan bidra litt der med kunnskap og
Vi snakket litt om det før, og du spurte meg om jeg tror det er kunnskap eller risikovilje som er det som gjør at folk ikke investerer mer. Jeg tror nok det er både. Mangel på kunnskap gjør at man blir mindre risikovillig, hvilket jo er fornuftig og forhåpentlig. Hvis man ikke vet så mye, så skal man jo ikke investere mer.
sine penger da, for det er ofte sånn man tar på penger, man blir redd når det kommer en nedgång, og så selger man unna, mens man kanskje i stedet for skulle prøve å kjøpe mer da. Det er sånn de rike gjør, og det er blant annet sånn som de blir rikere, og
hvis alle, hvis arbeiderklassen og middelklassen også gjorde litt mer sånn som de rikere gjør, så kanskje vi hadde sett en litt mindre økning i forskjellene.
Så litt det der. Og connecte med andre folk, sånne som deg, for eksempel. Ha noen å prate penger med. Ja. Men tenker du at alle burde investere, uansett økonomisk utgangspunkt? Altså, alle kan jo ikke det. Hvis man går pluss minus null hver måned, så må man jo kanskje gjøre noen andre grep før man begynner å investere. Ja.
hvis man har mulighet, og jeg har full respekt og forståelse for at ikke alle kan investere. Det finnes alenemødre som ikke har noe jobb, som er uføretrygde, og alle mulige andre folk. Og da kan det være vanskelig, men man kan prøve å gjøre så godt man kan i forhold til tips på kuttekostnader og sånt. Du har jo kjempe masse gode tips der, og
Jeg tror at hvis et menneske som har det dårlig følger sånne som deg for eksempel, og mange andre, så hadde man kanskje kunnet bedre sin situasjon litt. Og da har man kanskje et bedre utgangspunkt. Og det tror jeg kunne hjulpet litt hvertfall. En start på den reisen mot å kanskje begynne å investere.
Hva med din egen historie? Du kom jo ikke fra noen stor rikdom, men når fant du ut at investering er for meg? Ja, jeg var litt sånn...
kall det vilsen eller lost, sånn hva jeg skal gjøre, hva mitt kall er. Og så leste jeg en bok med Anthony Robbins, Awaken the Giant Within, skikkelig sånn amerikansk pull yourself up from the bootstraps-aktig bok. Men den var veldig inspirerende, og mange konkrete tips på hvordan man kunne
skaper seg selv frihet til å gjøre det man ønsker. Så da innså jeg at jeg må bli finansielt fri fra løneslaveriet. For å da kunne legge tiden på nøyaktig det jeg vil. Familie, prosjekter, nær og kjære. Det var litt sånn som jeg
fant den fire-reisen da. Financial independent. Retire early, innenfor parentes, for jeg har ikke noen behov av å pensionere meg tidlig og ligge på stranda. Utan
jeg vil ha muligheten hver dag å kunne designe dagen som jeg ønsker det er mitt ønske og hva var det første du gjorde da når du fant ut at
Du skulle starte på din fire-reise. Da fant jeg en annen bok, skrevet om Warren Buffett. Snowball, tror jeg den heter. Veldig bra bok om Warren Buffett. Jeg tror kanskje det er en av de beste Warren Buffett-bøkene. Så da ble jeg interessert i den typen av investering, verdienvestering, som handler om...
kjøpe undervurderte selskaper som er undervurderte i forhold til den fremtidige inntjeningen til selskapet. Og så begynte den reisen å utforske sparing og investering. Ja.
Ja, og dette med rentes-rente-effekt og alle disse her kjente konsepterne innenfor investering og sånn der da. Så da begynte jeg å spare og investere. Og hvordan hadde du penger til å investere? Hadde du en god lønn? Nei, det hadde jeg ikke. Jeg jobbet da i...
Jeg har alltid hatt masse servicejobb og salgsjobb. Ikke sånne høytbetalte salgsjobb, utan sånne her vervejobb. Stått i butikk og gjort demonstrasjoner for pizza eller meals i Leverpost Day. Som ung da, ikke så høytbetalt. Jeg har kikket litt på det. Jeg har ikke funnet...
tall fra skikkelig tidlig, men jeg tror jeg har legget rundt mellom 200-300.000 i snitt i Oslo. Ja, de tidlige dagene der. Frem til rundt 2019 eller noe sånt. Og så hadde jeg hatt et eller halvannet år hvor jeg gikk i jobbet, hvor jeg studerte og liksom hadde litt sånn studielån og sånt.
Men jeg fant ut tidlig at jeg burde kjøpe bolig her i Norge, fordi det er så skattegunstig. Og
Da kjøpte jeg og min kamerat en bolig. Jeg prøvde selv først. Dette var før du begynte å investere? Nei, det var etter. Det var 2013 vi kjøpte bolig. Og det var rundt 2012 som jeg oppdaget FIRE og investering. Så jeg sparte ikke så mye i FIRE.
Jeg sparte til leilighet, og jeg visste at jeg ikke skal gønne på med fond for at jeg ville kjøpe bolig. Jeg så det med å bruke leverage boliglån.
Jeg så fordelen med det i at man kan få formuen å vekse ganske raskt og at man kan selge skattefritt. Det var helt nytt for meg, for det kan man ikke i Sverige, uansett hvor lenge man har bodd. Man kan skyve skatten fremover, men man kommer ikke unna det. Så vidt jeg vet av hvert fall, man kommer ikke unna salgsskatten der.
Og så er det andre regler i forhold til utleie også. På den tiden hadde vi ganske begrenset med leieregulering, så at man ikke kunne ta markedspris egentlig. Og
Men da prøvde jeg å finne en bolig selv først, fikk ikke det på den lava inntekten, selv om det var mye mindre begrensninger på utlånsforskriften, så da kjøpte jeg min kamrat en bolig, jeg gikk inn med litt mer egenkapital, og så stod han for litt mer av lånet.
og så bodde vi i samme rom. Det var et samme rom? Ja. Hvor gamle var dere? Dette var 2013, så jeg var vel kanskje rundt 27.
Fem eller noe sånt. Jeg er født 1987. Og så leide vi ut det store rommet som egentlig var en stue. Det var to stuer. Det var en separat stue som var stor med balkong og sånn. Så den lot vi våre leietakere få. Så hadde vi et par som bodde der hele tiden. Det var forskjellige folk da.
Men man fikk mange nye venner, og vi var jo alle sammen unge folk, så det var et koselig kollektiv der. Så pusset vi opp i kjøkkenet og gjorde noen enkle opppussinger på bad, og så solgte vi i slutten av 2016, starten av 2017 der da.
Så da tror jeg vi nettokjente cirka 900 000 der på den. Tilsammen? Ja, tilsammen. Og under tiden så hadde vi jo kjent... Hvis jeg husker riktig fra mitt regnskap da, så hadde jeg cirka 400 kroner i måneden pluss på bokkostnader. Så jeg...
Selv om du betalte ned på boliglånet også? Ja, etter terminsbelopp trykker fra, og alle kostnader også. Det gjorde jo at jeg fikk spart. Jeg hadde jo ingen bokostnad netto, og det var skattefritt, basically. Men vi, ja, det...
Det var jo noen hundre år, som man sier på svensk, sier man sånn på norsk. Nei, men man skjønner hva du mener, at man kan ikke leve sånn for alltid. Nei. Selv om vi litt lever sånn nå også, faktisk, med Airbnb i vår egen leilighet, jeg og kjæresten. Så house hacking, kan man si, er en del av din oppskrift. Ja, det har det faktisk vært. Og det...
Jeg forstår at det er veldig mange, det tar imot for veldig mange norske folk, spesielt kanskje, for at man er veldig komfortabel. Og det er sykt mye å tjene der, spesielt i Norge. Jeg tror ikke det fungerer sånn i Sverige. Man må nok skatte på det uansett, tror jeg. Jeg er usikker på det. Men...
Det har vært veldig hjelpsomt for meg å øke min formue med så lav lønn. Ellers hadde jeg ikke vært der jeg er i dag formuemessig.
Ja, det tror jeg er en veldig bra greie. Så hva gjorde du etter den leiligheten med kompisen din? Kjøpte du den og eget? Nei, da leide jeg litt, og så jobbet jeg på kundeservice i Rysbilglas. Og mens jeg...
mens jeg studerte litt økonomi på en bachelor. Nettstudier, svenske studier, svenskt universitet. Men sen så flyttet jeg til Gøteborg i to år cirka.
Og da kjente jeg ikke mye. Da studerte jeg på fulltid i ett år eller ett semester, cirka. Og så fikk jeg jobb på SEB, en svensk storbank. Og da kjente jeg vel rundt 350 eller 380 eller noe sånt der. Og det gjorde jeg hele tiden jeg jobbet der, kanskje pluss minus pluss 20 000 eller noe sånt i lønnsøkning.
og så flyttet jeg til Norge. Men føltes det som en høy lønn for deg da, etter de studieårene, eller kjente du at det her er knokk? Altså, jeg visste jo hva man hadde kjent på den samme stillingen i Norge, men jeg var fornøyd altså, jeg skal ikke klage på det. Men...
Jeg visste jo at det var ganske lite i forhold til hva man kunne tjente av. Og jeg ville tilbake til Norge og Oslo. For det er liksom her jeg har hatt mine 20 år og mange venner og så. Så
Jeg søkte meg tilbake, men det var vanskelig å få jobb selv om jeg hadde alle autorisasjoner for boliglån og sparing. Så jeg søkte utøket mitt søk, og så fikk jeg jobb på Stord som finansrådgiver. Så jeg var på Vestlandet i halvannet år, og
Og jobbet på bank. Ja, riktig. Og så kjøpte jeg en leilighet i Bergen. Vi hadde jo ansatt rente, og den var nede i 0,29 prosent.
Sen så doblet den seg i cirka opp til 0,5. Gratispenger. Ja, virkelig. Men det var fortsatt et dyrt kjøp. Et dårlig kjøp. Det var bra i cirka
to halvannet år, fordi leieinntektene og så. Men for du bodde leide på Stord, og så hadde du en leilighet i Bergen som du leide ut. Ja, og så var jeg der, og så kjørte jeg litt Airbnb, kombinasjonsutleie. Airbnb, og så syklet jeg til Bergen, og vasket, og liksom bodde der litt, og besøkte en kamerat som jeg har der.
Og så gikk renten opp. Jeg hadde en kalkyl hvor jeg hadde regnet med to eller tre doblet rente, men den økte jo mangdoblet, spesielt når jeg flyttet til Oslo og byttet bank, og ikke lenge hadde ansatt rente. Jeg prøvde jo å selge, men...
Ja, det var jo vanskelig. Så da fikk jeg fortsette å leie den ut, og så gikk jeg opp cirka pluss minus null, kanskje noen hundre kroner pluss på cashflowen da. Så den hadde jo veldig dårlig avkastning i...
cirka halvannet år. Men det fikk jo bli en leksje hvor jeg følte at jeg visste at jeg hadde god margin og så videre, men jeg hadde ikke planer på å flytte tilbake til Oslo så fort. Så
Så du tenkte at du kanskje trengte den leiligheten selv en gang? Eller var det alltid bare en investering? Det var alltid bare en investering. Jeg kunne tenkt meg å bo i Bergen i noen år. Det kunne jeg. Men
så ble jeg jo forelsket og planen var jo å flytte tilbake til Oslo da når vi ville bo nærmere familie i Gøteborg og venner i Oslo hun har også venner i Oslo så da ble det tilbake og da vil jeg ikke la økonomien styre det sånn livskvalitetmessig
Så vi var flyttet. Men den ble solgt. Og så tror jeg at på salget så tapte jeg vel kanskje rundt 300 000. Men med leieintektene så ble det kanskje cirka 150 000 eller noe sånt da. Og siden jeg ikke hadde bodd der eller vært folkeregistert der så fikk jeg jo litt skattefradrag da. Ja, siden det solgte med tap. En mild trøst. Ja.
Ja, og hele denne perioden hvor du jobbet i banken på Stord, investerte du penger i aksjemarkedet da, eller hadde du pause på det? Nei, det gjorde jeg. Da begynte jeg å danne meg en mer langsiktig perspektiv.
Jeg kaller det allokeringsstrategi, hvor jeg har som mål å ha 50% i eiendom. Man kan kalle det litt av en allverdersportfølje, allverdsportfølje.
Jeg er litt inspirert av Ray Dalio. Han er vel en av verdens største hedgefondforvaltere. De har bare institutionelle investorer som stater og kommuner og så videre rundt omkring i verden. Men der prater han om en allokeringsstrategi hvor man har...
Det varierer litt, men sånn cirka 40% i obligasjoner, og så har man en del i aksjer, noe i gull, og så var det noe annet der. Men det jeg gjorde var, fordi jeg vil ha cashflowen fra eiendom, som kan anses være ganske stabil over tid, leiepriserne,
ikke så mye opp og ned som aksjemarkedet gjør hvis man skal ta ut av å selge fond og sånn. Så jeg ville ha en god grunn i portføljen på 50% med eiendom. Og så...
ca 20-40% med fond, og 0-20% aktier. Grunnen til at det varierer der er fordi først var det 2020, men med at jeg legger mye tid på annet enn investeringer, så vil jeg redusere den aktieandelen. Man må legge mye tid for å følge opp og gjøre gode, grunnlige analyser. Og
Akkurat nå har jeg ikke den tiden, føler jeg. Så da vil jeg kanskje redusere den aktieandelen over tid, som jeg ikke spørsmål.
mye tid på det da. Og heller ha det i fond. Ja. Og hvorfor er det viktig å ha flere typer investeringer? Kunne du ikke hatt alt i gull, for eksempel? Hvorfor vil du ha forskjellig? Diversifisering, risikobevissthet, de beveger seg litt forskjellig i litt forskjellige økonomiske klimaer.
Og disse klimaene, av og til kanskje gull presterer bedre enn aksjer, og av og til kanskje eiendom presterer bedre. Eller eiendom er jo den her grovbunnen i portføljen, hvor selv om prisen kanskje går opp og ned eller krasjer, så skal forhåpentligvis ikke leieintektene gjøre det. Så da kan jeg ha den sikkerheten og tryggheten i at...
inntektene kommer da. Forhåpentligvis, altså det kan jo komme alle typer av krasjer som kan gjøre at selv det også blir rukket på. Og da...
Da sliter man jo. Ja, fordi dine eiendomsinvesteringer handler egentlig ikke om at eiendomsprisene går opp, men at du vil ha utleieinntekter som du da kan leve av den dagen du når ditt fire. Sikkerhetsmessig, ja. Men når jeg gjør analyser på hvilken eiendom jeg skal kjøpe, så vil jeg gjerne fakturere inn muligheten for det da.
Vi vil ha en sånn BRRR-strategi da. Hva betyr det? Det er «by»
renovere, refinanse, og hva var det fjerde? Men man kjøper en eiendom som trenger litt opppussing. Og så pusser man opp, og så får man en verdiøkning. Så kan man refinansiere verdiøkningen for å kjøpe nytt eventuelt, eller investere i fond, eller
Eller bare ha som en sikkerhetsmagi. Men i eiendom så blir det gjerne å kjøpe ny eiendom for den verdiøkningen som man har skapt. Så det er den strategien vi går efter. Det blir vel litt verdiøkning der også. Men sikkerheten ligger i leieintektene.
Nå hører jeg du si vi. Er det du og kjæresten din som er begge inne i prosjektet å bli økonomisk avhengig? Ja.
Vi vil ha tid å spendere sammen med nære og kjære og egne prosjekter og sånn. Vi har en drøm om å kjøpe et småbruk og bli selvforsynt på... Selvforsynt, det er mye arbeid for å bli helt selvforsynt, men begynne smått. Høns og bier og grønnsaker og frukt. Det er drømmen, da. Har dere satt en dato?
Vi kanskje kan hvis planene går
Som det skal, så kanskje vi kan få kjøpt det neste år i slutt på høsten, eller våren 2027 eventuelt. Skal det da også være økonomisk uavhengig allerede, eller skal det være jobbintekter fortsatt? Vi må nok jobbe da. Jeg tenker at det noen gang snart, innenfor fem år, så har det kommet en ganske stor krasj.
Jeg selger ikke noe for å ta høyde for dette. Jeg prøver bare å stelle meg inn på det for å være forberedt mentalt på at det kan komme. Det er mange indikatorer som peker på at det kan komme. Jeg tror det er bra å forberede seg på det uansett hvor man er på reisen.
Tenker du da på aksjemarkedet, egnomsmarkedet, alt? Ja, egentlig veldig mye. I hvert fall aksjemarkedet. Det er sjeldent at gull og aksjemarkedet går opp så mye på samme gang. De skal jo gjerne være litt motsykliske. Bitcoin er...
Vi skal se om det. Investerer du i krypto? Jeg har glemt å si det. 10% av formuen skal være i spekulative tilgjengeligheter. Som bitcoin, råvarer, som gull. Så har jeg litt sånn urangruer.
som vi har hatt i kanskje tre-fire år eller noe sånt. Det er en sånn energispekulasjon, for at prisen på uran var ganske lav i forhold til hva...
analytikere bedømte etterspørselen var. Så da kjøpte jeg litt, men det er ganske lite i forhold til formodjens størrelse. Så akkurat nå ligger den spekulative delen på 12%. Og det finnes jo en risiko, eller mulighet for at den spekulative delen
øker veldig mye, og hvis den øker til sånn 20% oppover, da vil jeg selge meg ned i den. Så det er derfor du har disse prosentene dine, at hvis en av delene blir større, så må du enten kjøpe mer enn noe annet til deg selv. Så får man rebalansere, flytte de selger ned i den delen som har økt litt for mye, og det er faktisk en sånn
Hvis ting øker litt for mye, så kan det bli overvurdert. Det kan få en høyere verdi enn det burde ha, i forhold til hva det faktisk er verdt. Da selger man seg ned, man rebalanserer. Det kan jo være sunt også, fordi hvis prisen justerer seg ned til en mer rimelig nivå...
så har man jo mindre av den tilgangen som synker i verdi da. Da har man liksom vært førevar med å redusere verdien. Ja, så
Nå husker jeg ikke hvordan jeg kom inn på den spekulative delen der. Du spurte meg noe. Jeg tror vi snakket om parforholdet og deres felles drøm. Og jeg lurer nå på hvordan er deres samtale rundt hva skal vi investere i? Tar dere hver deres penger i hver deres investeringer? Eller er dere en felles portefølje? Hun er mye tidligere i sin reise. Men jeg har jo...
Jeg prøver å være forsiktig med å gi konkrete råd. Det skal man jo i henhold til lov og så er det. Så alt jeg sier er bare min personlige preferanse og min personlige reise og ikke noe konkret rådgivning. Så
Så jeg informerer henne om hvordan jeg investerer, og hvorfor jeg investerer sånn. Og så investerer hun i fond mest, og så har hun litt krypto, litt sånn bitcoin-fond. Men jeg tror det er veldig lavt for henne. Så det meste for henne er jo nå i vår bolig og fond.
Men begge to har jo veldig mye, veldig høy andel i
akkurat nå for vi prøver å få kjøpt bolig og da vil man ha de pengene fritt så at de ikke er låst i noen fond eller noe sånt som kan synke i verdi det er veldig viktig penger som er i fond skal gjerne ha en horisont på fem til ti år gjerne mer altså helst ti år eller mer banken anbefaler vel rundt fem år minimum men
Jeg har vel holdt meg mer til ti års horisonten der. Så hvis man skal kjøpe bolig snart, så skal de pengene ikke være i fond. Og når du sier bolig, er det da det småbruksdrømmen du tenker på? Eller skal det enda mer boliger inn i portføljen her? Akkurat nå ligger boligprosenten på femten.
så den skal gjerne opp. Så vi vil kjøpe en forholdsvis billig utleiebolig noen sted, kanskje rundt 3 millioner eller noe sånt, som kan gi litt cashflow da.
For akkurat nå eier du en bolig, og det er den dere bor i. Ja, det er vår primærbolig. Så da tenker vi at en til billig bolig, billig, det høres arrogant å si, men sammenlignet med snittprisen, så er det vel litt under det da. Snittprisen i landet. Og vi ser på mange forskjellige byer, Hamar, Bergen,
Porsgrunn har vi kikket på litt. Vi tar sjansen i Bergen igjen, ja. Ja, vi begge to elsker Bergen. Det er en veldig herlig by. Det er litt som en søsterby til Gjøteborg. Det er liksom andre største byen. Det er litt sånn rivalitet i Oslo. Gjøteborg har litt sånn rivalitet i Stockholm. Begge er veldig gode og kjønne folk. Mange i Norge synes bergensene er litt sånn kokke, men...
Ja, det er seg selv. Det er ekte. Det er rett frem. Det er koselig. Ja, men så vi ser på det nå, ja. Å kjøpe en til bolig. Men det har vært vanskelig å finne, føler vi. Vi har sett mye, men ikke nok, tydeligvis. Men nå som jeg har studiepermissjon, så har vi muligheten å legge mye mer tid på det, da. Å gjøre...
mye bedre due diligence på den boligen som man skal kjøpe. Ja.
Og det at du har tatt studiepermisjon. Ja. Hvis jeg bare skulle tenke økonomisk på det her, hvordan spiller det inn i, burde ikke du bare jobbe og tjene så mye som mulig for å få spart så mye som mulig, investert i de fondene og aksjene og eiendommen dine, sånn at du får komme til mål? Ja, den der tanken slet jeg meg lenge. Nøyaktig det du sier der. Jeg trakk det ut veldig lenge og tar det og
snakket med sjefen sikkert et år før jeg faktisk tok studiepermisjonen, og han ba, si ifra når du har bestemt deg, så tar vi den snakken. Jeg spurte, er det greit om jeg tar studiepermisjon? Og han ba, ja, det er greit, men du må bare si ifra når du har bestemt deg, så ordner vi alt det formelle. Men sånn her tenker jeg, at
Jeg kan jo jobbe, og så kan jeg tjene en sum, og så kan jeg øke min lønn med...
noen prosent, singeltall prosentpoeng hvert år, og så være bundet til jobben på en måte. Eller så kan jeg prøve å bygge ferdigheter. Jeg skal studere AI, prøve å lære meg hvordan jeg kan implementere det på noen måte, enten i et selskap, eller i jobben, eller
i fremtiden på noen måte. Jeg tror denne AI-revolusjonen er en revolusjon som kommer til å
Jeg har pendlet i min tro på hvordan dette kommer påvirke samfunnet, fra å være veldig hype til å bli litt mer sånn, det kommer ta tid, men det kommer ha en stor påvirkning på samfunnet. Og jeg tror, jeg har sett i mitt arbeidsliv i banken hvordan eldre sliter med teknologien, og
Hvordan banker er en stor del av samfunnet i forhold til økonomi. Når de eldre sliter med teknologien, da kan jeg si for meg at jeg kommer sliten med det om ikke jeg følger med på den teknologiske utviklingen som jeg nåt.
Men også fordi at vi har et selskap hvor vi forvalter Airbnb. Og der kan jeg også få bruk av å implementere AI og automatisere prosesser og så der da. Utforske AI-agenter. Så da tror jeg kanskje at jeg kan kompensere for det inntektstapet landet
langsiktig, med de kunnskapene jeg forhåpentligvis kan bygge. Og
når jeg jobbet og vi holdt på med Airbnb så var det veldig lite tid over til andre ting til å bygge nye kunnskaper veldig kognitiv energi og skal man ha tid til det sosiale så jeg føler at for meg er det viktig å ha tid til det sosiale og de tingene i livet som gjør livet verdt å leve og
Så da følte jeg at jeg tror at jeg kan få mer nytte av å ta det her året og bygge kunnskaper for fremtiden som forhåpentligvis kan gi mer inntekt fremover. Men stressen er der fortsatt litt, fordi vi ser at det kommer en stor krasj nå. Da har jeg mindre penger å investere. Men å andre siden, det kanskje er snakk om
200 000 mindre. 200-300 000 mindre. Nei, si 200 000 mindre netto som jeg hadde hatt mulighet til å investere i visse jobbet. Men da hadde jeg ikke bygget i nærheten av så mye kunnskap som jeg forhåpentligvis kommer til å bygge. Ja.
nå her under dette året. Så det er litt tanken der. Det er en gammel. Det er virkelig gjennomtenkt, vil jeg si. Du nevnte så vidt Airbnb-prosjektet deres. Kan du fortelle? Vi begynte å leie ut med Airbnb når vi kjøpte boligen i 2022. Men bodde dere der selv? Jo, vi bodde der selv, og så bygget vi et ekstra rom i stuen.
og så leide vi ut det rommet. Og så reiste vi mye i sommer, og så leide vi ut hele leiligheten når vi reiste. Og sen året etter, så
Vi bodde borte. Vi leide et sted i nord i Oslo, mellom Sognsvann og Maridals. Vi ville ha et sted for oss selv, og så ville vi komme nærmere naturen. Så vi var rett ved grensen til marka, og så hadde vi stor hage, og det var kjempekoselig.
Det var også ganske billig, 10 000 kroner i måneden. Og så fikk vi jo veldig gode inntekter fra utleien. Det var korttidsutleie? Ja, og så syklet vi og vasket. Det var jo mye jobb da.
Og så innså vi at vi bør kanskje starte selskap, for det begynner å bli en del inntekter. Og skatteetaten er jo ikke helt tydelig med hvor mye inntekter kan du ha i bolig, for det blir skattesomnæring. Ja.
Og så pusset vi opp for å få et til rom. Kjøkkenet var separat i et separat rom. Og da måtte vi pusse opp badet også, fordi rørene var for små for å hantere kjøkkenavløp. Så da pusset vi opp badet.
Da betalte vi ca. 450 000 til 500 000. Da fikk vi nytt kjøkken, nytt bad og et ekstra sovrom. Det ekstra sovrommet genererer ca. 12 000 kroner i måneden.
Så det er en ganske høy avkastning, og man isolerer den investeringen og den ekstra inntekten man får. Og så fikk vi litt verdiøkning, og nå lever vi i Torum, og da har vi alle inntektene kommet inn i selskapet.
Det er også for å få vedlikeholdsfradrag for en del av opppussingen, fordi kjøkkenet var litt gammelt og badet var litt gammelt nok til å kunne pusses opp. Så gjorde vi det litt finere, så noe av den opppussingen blir ikke vedlikeholdsfradrag.
Man får bare pusse opp til den standarden som den har vært som best da, tilsvarende i dag, for at det skal være ved likeholdsfradrag. Og så hjelper vi andre folk da med å forvalte dem, sier Airbnb her i Oslo. Hvordan fungerer det? Det fungerer
bra. Tenker du på noe konkret i forhold til... Jeg tenker på hvordan startet dere opp med det? Har dere kjøpt et sted og begynt å leie dere et sted som dere videre... Vi hjelpte en kompis med det, og
Og så skrev vi til en dame på Airbnb, jeg har kikket rundt og sammenlignet priser, for det prøver å prisoptimere i vårt område. Og så så jeg en som ligger veldig nære, som hadde en kjempefin leilighet på telthusbakken, med uteplass og en skikkelig gammel fin telthus.
bakkeleilighet og så så jeg på hennes reviews at det gikk ikke så bra fordi hun var borte og så tenkte jeg sånn tenk om vi kunne hjelpe henne med det her så hadde hun kunnet få mer inntekter og få bedre reviews og så der
Så jeg bare spurte henne, og så var hun veldig positivt og inviterte oss dit, og så...
Så ble det sånn at vi hjelpte henne med det. Så hva gjør dere da? Dere tar hånd om annonsen og utleien og også vaskingen? Ja, vi gjorde vaskingen en sommer, en halv sommer, på vår leilighet og hennes leilighet, og så en til leilighet.
Og det var veldig slitsomt. Vi hadde jo ferie og sånt, men så var det også ved siden av jobb. Vi jobber jo veldig ulikt, så det passer jo perfekt at hun kan fikse når jeg ikke kan, og jeg kan fikse når hun ikke kan. Men så skaffet vi et partnerskap med Vaskefirma.
Så nå har vi jo det da. Så vi forvalter, vi setter opp annonser, vi fikser alt med nøkler og setter opp system for det, og koordinerer med vasking og har alle gjestekontaktene. Vi gjør alt for det. Men så det må bare gi oss masse info i utgangspunktet om leiligheten, og så fikser vi resten. Men
Sånn har det blitt en hel business. Ja, men det er veldig gøy fordi man får utforsket Oslo på en annen måte enn hva man gjør som vanlig innbygger, fordi vi vil vel gjøre vite mye for å kunne gi så mye tips som mulig til gjester og sånn. Så det er gøy. Det er veldig gøy.
Og hvordan føles det å nå være i den økonomiske situasjonen som du er? Hvis jeg tenker sånn 10-15 år tilbake, du
Du hadde jobber med dårlig inntekt, og nå er du rik og kan velge om du vil ta en studiepermisjon. Har inntekter fra her og der, investeringer. Det er mye som har skjedd. Nå er jeg tilbake på lavere inntekter enn jeg var for å føre. Det føles...
veldig bra å ha den tryggheten og den muligheten å kunne ta fri et år uten å liksom jeg tar ikke studielån eller noe sånt det burde jeg egentlig ha gjort fordi at jeg fikk vite rett før jeg tok studiepromisjonen fikk jeg vite at man trenger ikke betale det før man er ferdig med studiene
Men jeg har ikke orket sette meg inn i det helt enda, men det kanskje jeg skal gjøre faktisk, så kan det være en ytterligere cashflow der, som jeg kan ha på sparkonto eller noe sånt. Men ja, det føles veldig bra, men også litt skummelt i forhold til det vi snakket om tidligere.
Jeg tenker kanskje litt for mye på det her med fremtidige kriser. Jeg tror jeg har følt litt med for mye på sånne politiske makropodder og sånt i det siste. Jeg tror jeg skal redusere det inntaket. Litt, kanskje. Ja, for du har jo lagt planen din for å tåle svingninger og for å tåle forskjeller i hva som synker. Takk. Ja, det er sant. Det er
Men jeg er nok ganske risikoavers. Jeg er nok ganske redd for risiko, egentlig.
Det høres litt rart ut når jeg har urangruer for 150 000 eller noe sånt. Det er liksom urangruer med høyeste andel i Kazakstan, tror jeg, eller noe sånt. Men som sagt, det er en prosent. Jeg tror det ligger på rundt 3 prosent eller noe sånt. Så... Nei, det er veldig...
Det er veldig skjønt å kunne gjøre det. Jeg er glad at jeg begynte å investere tidlig, og at jeg er glad at jeg har levd som en nomade, eller som en vagabond. Det ledde veldig simpelt, og jeg har ikke så høy standard når det kommer til bolig, bosituasjon. Min...
Kjerste har litt høyere standard. Vi sa at vi skulle bo her i to år i leiligheten, og sen flytte litt ut. Nå har vi trykket ut litt på det i noen måneder. Så vi skal reise litt nå. Så da får vi en annen bosituasjon. Og da får det...
Ja, da får vi flyttet litt ut, kan man si. Er det noen dager, altså når dere bor hjemme i deres egen leilighet, dere har leid ut to rom til forskjellige leitagere, er det noen ganger du tenker, det her er ikke verdt det for pengene? Det er noen ganger jeg tenker at det hadde vært deilig å være alene nå, men da tenker jeg også at
Men det er verdt det. Når vi bor der selv og legger ut rommene hver for seg, så får vi ca 12-13 000 forvert rom per måned. Og det er jo veldig bra. Vi går pluss på vår bosituasjon.
Det gir oss så mye mer frihet. Frihet for meg er så mye mer verdt enn å ha enn å behøve si hei hvordan går det, hvordan har din dag vært til en hyggelig legetager. Så jeg føler at det er verdt det. Og det er kortsiktig. Det er kortsiktig.
forholdsvis kortsiktig så vi har en drøm og et mål å jobbe mot og den gjør at det er verdt det den liksom fremtiden fremtidsvisjonen gjør at det er verdt å liksom lide litt
Men tror du at du kommer til å klare å slutte å ville tjene penger? At det blir et borone? Det blir Airbnb-utleie på småbruket. Det er hyggelig for folk å få komme dit da. Og så går du og tenker, det er verdt det. Litt ekstra sikkerhet. Men når det blir det der på småbruket,
Da blir det ikke sannsynligvis i vårt hus, utan da blir det kanskje i et anneks, eller kanskje man bygger noen sånn kupå eller noe liknande. Og da... Det er så gøy at du antog at det blir det der også. Vi har snakket om det. Eller sånn at hvis vi kjøper et småbruk til 5-6 millioner, da...
Da kanskje vi jobber en periode til da. Når vi går tilbake til jobb i oktober neste år. Da ser jeg at vi jobber i noen år til. Hvis vi skal slutte å jobbe, så må vi sannsynligvis leie ut litt. Og hvis vi ikke gjør det, så kommer vi til å ha en forholdsvis dyr bokostnad. Hvis ikke rentene har krasjet ned ganske mye. Og...
Ja, altså jeg tror det blir noe utløyere her også, ja. Men vi tenker jo at vi skal gjøre det litt som et retreat
Sånn at folk kan komme vekk fra storbylivet, fra den digitale hverdagen, inn til noen form av naturopplevelse med bastu og litt badstamp og kos og god, sunn biologisk mat. Noe sånt, tenker vi. Ja.
Det er jo kul å dele det, både til venner og nære og kjære, og andre mennesker. Jeg tror at hvis det blir sånn at vi blir sykt mer digitalt, og jeg ser for meg en
Folk er sånn VR, og folk er mye mer spill, og sosiale medier, at den digitale verdenen vekser mer. Det har vi sett også på hvor folk møter sin partner. Hvis man studerer det over tid, så ser man at
Det er mye mer digitalt som man møtes. Og jeg tror at det kommer finnes et behov av å komme ut i naturen mer, og komme nærmere naturen. De her menneskelige opplevelsene tror jeg kommer til å bli mer relevant for psykisk helse og velvære. Ja.
Så det tror jeg at vi, og så er vi liksom litt i den her Airbnb-verden, så da tror jeg vi har gode forutsetninger for å skape noe bra for folk der, kanskje, tenker jeg. Mange som hører om dette med økonomisk frihet, og kanskje aldri har tenkt, går det an å legge opp livet sitt sånn at man ikke trenger å jobbe i en vanlig jobb? Hvor, altså, hva vil du si til dem? Hvor skal man begynne? Altså,
Jeg tror man må begynne med sin innstilling. Hvis jeg bruker meg selv som eksempel, hvor jeg har haft sykt lav inntekt, og jeg har kuttet ned på levestandard, men...
jeg har sett verdien i andre ting enn liksom bostandard jeg har liksom jeg har reist, jeg har gjort to lange backpacking turer i Asia og jeg har hengt jeg er FOMO deluxe hvis det skjer ting og jeg går glipp av det så blir jeg sånn, nei der vil jeg være der, der, der og
Så jeg har hengt mye med folk og haft det gøy selv om jeg har spart og levd sånn. Så jeg tror at hvis man påvirker sin innstilling til å se verdien i ting som ikke koster mye, relasjoner og samverd med folk, og man kan gjøre så mye som ikke koster mye, som er gøy, så
ikke ta taxi overalt, ikke spandere tusen kroner på en utekveld på byen. Hvis man gjør de små grepene, du har tusentals tips, eller kjempe mange tips. Hvis man
implementerer det, da tror jeg man kan spare veldig mye penger. Eller mer enn man gjør i dag. Mange gjør i dag i hvert fall. Er det noe du tenker på din reise til nå at det burde jeg gjort annerledes?
Ja, virkelig. Absolutt. Jeg burde ha hatt mye høyere rentemargin og fakturert inn andre... Jeg burde fakturert inn i forhold til Bergenkjøpet. Så...
der burde jeg ha hatt høyere margin. Jeg har solgt aksjer når jeg ikke burde solgt. Under korona så tenkte jeg, ok, det her kommer bli Armageddon. Så jeg solgte, jeg hadde Pandora, som jeg syntes var undervurdert i henhold til mange nøkkeltall. Så da solgte jeg den, og så
litt andre ting som jeg solgte. Fordi jeg gjorde ting som jeg visste at man ikke skal gjøre under krisesituasjoner. Som jeg har sagt til mange kunder. Ikke selg når det krasjer. Jeg har sagt det i hver eneste kundesamtale jeg snakker om sparing. Når det krasjer, ikke selg. Fordi du skal ha din krisebuffer som
gjøre at du skal klare det i tilfelle du ikke får penger fra NAV eller uforutsette hendelser. Det gjorde jeg. Så det er noen feil, og så er det sikkert flere ting også. Det er sikkert kjøp jeg har tenkt på at jeg burde gjøre,
Jo, nå kommer jeg på. Jeg har kjøpt for lite av ting som jeg burde ha kjøpt mye mer av, fordi jeg har vært litt redd. Aksjer og? Ja, aksjer og fond. For eksempel, ja, gull. De gullgruene burde jeg ha hatt litt mer i. Fordi, ja, det som har skjedd, grunnen til at jeg kjøpte gull,
var fordi jeg var redd for inflasjon. Fordi man trykket så mye penger fra 2009 og fremover. Og under korona trykte man masse penger. Og det er inflasjonsdrivende. Og gull gjør det bra når det er inflasjon, oftest. Så da burde jeg ha kjøpt mer av det. Ja, men sånne andre ting da. Men
Man får vel lære seg av siden en viss tag. I investering handler det sykt mye om opportunity-kost, alternativkostnad. Det er et veldig viktig konsept. Det kommer frem i så mange sammenheng. For eksempel skal du nedbetale på boliglån eller kjøpe fond.
Ja, det er en alternativ. Og hva sier du til dine kunder i banken da, hvis de lurer på, skal jeg kjøpe fond eller betale mer aggressivt på boliglånet? Det avhenger jo av ens risikopreferanse, risikovillighet og sånn. Så først må man studere den hos den kunden da. Men så sier det at generelt sett, statistisk sett, så har børsen prestert
Aksjemarkedet har prestert bedre, høyere prosent avkastning enn hva renten på boliglån har vært historisk sett. Men fremtiden kan jo utvise noe annet i perioder, og hvilken langsiktighetshorisont man har på aksjeinvesteringene som man gjør.
Hvor gammel man er spiller også litt rolle. Hvis det er en 60-årig kunde som spør, så kan det være bedre å betale ned på bolånet. Hvis det er en 30-åring, og de ikke har noen store planer på noen store innkjøp eller nye boligkjøp, da kan fondet være bedre. Hvis det er langsiktig sparing, da.
Det avhenger litt, men hvis man har det i åtanke, hva som har gitt best avkastning, når skal man bruke pengene som man investerer, så kan man gjøre et bra beslutt i forhold til det da. Jeg har et avsluttende spørsmål. Hva er det beste penger har gjort for deg? Det er jo frihet. Frihet og økonomisk trygghet.
Jeg uroer meg ikke for... Jeg uroer meg ikke for fremtiden. Jeg kan liksom være med på alle mulige ting. Gå ut og spise middag med folk og sånn. Jeg kan... Jeg tenker ikke så mye...
over mindre ting. Små ting. Hvordan får jeg betalt regningen? Den uroen og stressen er ikke der. Jeg har tusen prosent respekt for å forstå seg for mennesker som ikke har det. Fordi jeg har selv vært der noen gang. Så mine foreldre var jo ikke noe særlig rike. Min mor...
uføretrygd, førtidspensionert, eller hva det heter på svensk, husker ikke helt. Så det var far som jobbet bare da. Det var ikke en rik familie sånn sett.
Men vi gjorde sånne små reiser med bilen, og så gjorde vi en stor reise til Marokko en gang. Med bil? Ja, så det var... Fra Sverige? Ja, fra Gøteborg. Så det var veldig gøy. Jeg var nok bare 10-11 år da. Men ja...
Ekonomisk trygghet er det sterkeste jeg har fått i verdi. Og denne friheten jeg har nådd, å kunne bygge opp mine egne kunnskaper i en periode av usikker fremtid, med store potensielle forandringer fremover.
Jeg tror det er vanskelig å kvantifisere hvor verdifullt det er å kunne legge den tiden her nå i et år da på mine egne greier. Det tror jeg er bra. Hva med deg? Hahaha
Jeg er nok akkurat som deg. Og jeg snakket om det i går også, når jeg holdt et foredrag med hva penger gir meg, så er det ofte sånn, muligheten til å kunne, er noen ganger mer verdifull for meg enn å faktisk gjøre. Altså jeg vet at jeg kan dra på ferie til Marokko, jeg har nok penger, men jeg trenger ikke. Jeg vet at jeg kan gjøre nesten alt, og det er jo en så god...
følelse av det at når jeg sparer inn på så mye, så har jeg faktisk nok til å gjøre alt det jeg vil gjøre. Føles det faktisk litt sånn? Ja. Så det er den tryggheten og den friheten. Absolutt. Ja, jeg håper at folk, jeg ønsker virkelig at, jeg vil virkelig se
alle som ikke er ultrarike begynne å investere mer i sin egen fremtid i fond og sånt det er som de rike gjør jeg tror at hvis mange flere gjør det så tror jeg at samfunnet blir bedre folk får mer trygghet i sine liv jeg tror at det vil bli bedre for alle da
Bra. Tusen takk for at du kom og ville dele din historie og din kunnskap og dine tanker. Takk selv. Takk for at jeg fikk komme. Kjempeinspirerende. Takk. FIKEN er et superenkelt regnskapsprogram for bedrifter. Men visste du at du også kan starte din egen bedrift med FIKEN?
Gjør som tusenvis av andre og registrer AS og enkeltpersonforetak trygt og enkelt ved å fylle et skjema på fiken.no. Vi hjelper deg hele veien til ferdig registrert bedrift. Du trenger ikke være kunde av fiken fra før, og velger helt selv om du vil bruke regnskapsprogrammet vårt etterpå. Tjenesten koster heller ingenting ekstra. Fiken. Start din egen bedrift. Superenkelt. Mamma? Ja?
Er stein i skallet sånn som pappa? De som ikke har mose på seg. Har rumpetroll-rumpe? Bar på tirsdager. Hva skal vi ha til middag? Vanskelig å vite hva du skal lage til middag? Sjekk ut middagsdisken i din nærmeste ekstra butikk. Der finner du alltid raske, gode og billige middager. Tenk på noe annet. Vi har tenkt på middag. Hos ekstra.
En frende presenterer forsikring slik det burde være. Vi fikk jo ny forsikring da minsten kom. En sekund, men. Og da sjekket frem det litt opp i ting, og så at vi manglet noe. Og deilig er ikke det når de som faktisk kan det bare fikser det. Ja, det er deilig. Vil du også ha et forsikringsselskap som fikser det for deg? Bli en frende du også på frende.no