Hei og velkommen til dagens lyttespørsmål fra pengerådet. I dag er det Jakob som har sendt en spørsmål, og han skriver følgende. Hei!
Kan et rammelån overstige låneven, altså fem ganger inntekt? For eksempel hvis man har en lønn på 500 000 og en leilighet som har en verdi på 10 millioner, kan man da ha et rammelån på 4 millioner kroner?
Hilsen Jakob. Her var det litt tallgymnastikk, Hallgeir. Har du et ja-nei-svar til han? Ja, jeg har et ja-nei-svar på det. Nei. Du får ikke en ramme på 4 millioner i det tenkte tilfellet, fordi da har du jo muligheten til å låne opp åtte ganger inntekten din, gitt at du ikke har andre lån i dette tilfellet.
mens reglene er altså maks fem ganger. Så i dette tilfellet så ville det, hvis i hvert fall egenkapitalkravet er innenfor, så ville du kun fått en ramme på 2,5 millioner. For det er det som er det potensielle taket banken vil ha.
la deg gå da, innenfor, i forhold til regelverket. Sånn at, bare så folk skjønner også hva et rammelån er, det er jo et lån, et låneprodukt som kalles rammelån i enkelte banker, fleksilån i andre, og boligkredit i tredje, kjært navn og så videre. Kjært barn har mange navn, men felles for de er jo at du
Banken setter en ramme for hvor mye du kan låne, men det faktiske lånet du får kan være langt under. Det kan tenkes for eksempel at Jakob her i dag bare har behov for å låne 2 millioner kroner.
kunne han da likevel fått en ramme på 4 millioner, hvis han ikke skal låne mer. Men det får han ikke, for han får da ramme bare på 2,5 millioner, fordi dette er jo noe du selv styrer, Jakob, etter at du har fått den rammen. Da kan du selv låne deg opp, inntil da, i dette eksempelet, 4 millioner, det er jo ikke tilatt.
fra finansdelsynet sine regler at du skal kunne gjøre, og derfor setter du rammen i forhold til hvor mye du maks kan dra opp dette på. Det er også verdt å nevne helt avslutningsvis at en slik ramme kan også bli redusert av andre rammelån du har, fordi kreditkortproduktet
For eksempel er jo også et rammelån. Du tenker ikke på det på den måten, men i et kreditkort, hvis du er sånn at du hver måned låner opp 5-10 000 kroner, hadde du brukt kreditkortet på det, men betalte ved forfall, så
og samtidig har en ramme på kreditten, altså en makskreditkrense på for eksempel 100 000, ja, så selv om du ikke bruker opp den rammen, så er den rammen med på å trekke ned der du vil kunne maksimalt låne i boliglån. Så i dette tilfellet, hvis det var slik at han
Hadde han en lønn på 500 000, så ville han i utgangspunktet ikke få en større ramme enn 2,5 millioner, altså fem ganger inntekt. Men hadde han kreditkort med en maksgrense på 100 000, så ville det senke denne rammen på boliglånet til 2,4. Så det bør ni være oppspå også. Dette er ramme alvor, Jakob. Den er sitte og tykt på lenge nå, så den måtte jeg få ut. Takk for spørsmålet, og takk for svaret, Alger.
Hvis du har spørsmål, send det til oss da til tips at dinepenger.no eller en melding via Facebook og Instagram hvor vi heter Dine Penger, eller så, eller du bør akkurat nå gå inn og melde deg inn i Facebook-gruppa vår som heter Pengeradet. Takk for at du hørte på.