‹ Back to podcasts ‹ Dine Penger - Pengerådet

1/22/2021

Gjelder fribeløpet for Airbnb-utleie per leilighet eller per eier?

Pål og Beate leier ut en leilighet på Airbnb og lurer på om fribeløpet på 10 000 kroner gjelder per eier eller per utleieenhet. Hallgeir Kvadsheim forklarer at fribeløpet gjelder per utleieenhet, ikke per eier. Dette betyr at de bare kan trekke fra 10 000 kroner i skatt før de må betale skatt på leieinntektene, selv om de eier leiligheten sammen. Regelen gjelder også for utleie av fritidseiendommer.

Transcript

Hei, og velkommen til dagens Lyttespørsmål fra pengerådet. I dag er det Poul og Beate som har sendt inn et spørsmål, og de skriver følgende. Hei, her kommer et podcastspørsmål fra et sambordpar som er faste lyttere. «Vi har en utleieleilighet i huset vårt som vi til nå har leidet ut via Airbnb. Denne må skattes av når inntekten har passert 10 000 kroner.»

Min samboer mener bastant at jeg først beregner skatt etter at han har tjent 10 000 kroner, og jeg har tjent 10 000 kroner, altså 20 000 kroner totalt.

Han argumenterer med at vi har delt økonomi og eier halve utleiedelen hver. Jeg, på min side, tror fritidsdragsgrensen gjelder per utleieenhet. I fjor kjente vi 15 000 på denne leiligheten, så hvordan skatten bregnes vil derfor avgjøre om vi må føre det opp i skattemeldingen for 2020 eller ikke. Hvem har rett? Å, Halgeir, denne tvisten i...

I dette samboerforholdet, kan du være overdommer her? Det er jo litt sånn skattemeldingstid nå. Det er ikke så lenge før denne slumpen er i postkassa. Nei, det er jo ikke i boksen i dag, hvertfall. Ja, jeg kan nok det. Jeg vet ikke hvem jeg må skuffe, men det som i hvert fall er riktig, er at dette går på utleien enhet. Så dessverre kan de ikke altså få et fribeløp hver år.

Fri beløpe er 10 000 for hele utleieenheten, så det er der du kan trekke fra før du må begynne å beskatte leieinntektene.

Dette er for så vidt også noe som gjelder for type fritidseiendommene, reglene for utleie av, eller korttidsutleie som det heter, av egen bolig, er det jo det samme som ved utleie av fritidseiendom, at det er et fribeløp på 10 000, av det overskyttende så er det 85%, altså av det overskyttende, som skal beskattes, altså tjener du...

10 000 over de 10 000 så er det bare 8500 som skal beskattes og da ganger du med 22% så selve beskattningen av dette er ikke så himmel og gren uansett hvordan du snur og vender på det men når det gjelder fritidssegn da og da

Og det er tilsvarende. Det er per utleieenhet. Så har du for eksempel to hytter, hvis du er så heldig, eller gjennom familien har det, så gjelder det et fribeløpe per eiendom. Så du kan tjene inntil 10 000 fra...

hytter som du har ved sjøen, eller hvor du måtte ha noe, 10 000 for hytter på fjellet, hvis du har det, og 10 000 for korttidsutleie av din egen bolig, altså tilsammen 30 000 i fritidbeløp, fordi at du har det per utleieenhet. Det er det knyttet til. Så det er jo blant annet noe å huske for de som har delt eierskap til en fritidseiendom,

Der er det heller ikke slik at det går på per utleier. Hvis det for eksempel er to familier, eller et vennepar som deler på hytta, så går fribeløpet faktisk på hytta 10 000, altså 5 000 hver kan du si, og ikke 10 000 på hver av de som leier ut denne hytta, hvis du skjønner.

Hvis en skal bore inn i det spesfindige her, og det er jo alltid morsomt, kan det nok være at en landskattejurist vil kunne knekke en kode i den eksakte problemstillingen, at hvis det var et samboerpar som hadde nærmest seksjonert hver sin del av den leiligheten,

og hadde jeg tror nesten det var et eget bruks og gasnummer på det, så er det mulig at du kunne fått 10 000 per men for å si det sånn da blir det også til at du må sove i hverdre seng Det lukter at spinninget er i ferd med å gå opp i vinninga, hvis du skal begynne å hyre inn Viersholm og bar og de til å sette opp en struktur for 10 000 kroner Og nærmest

liksom gå inn i sølvbata for å få disse 10 000 hver da. Men så summer så mye, nei, det er dessverre 10 000 per utleienhet, og ikke 10 000 per dere to, nei. Nei, så gratulerer Beate, jeg tror det er du som vant. Jeg synes på å skal spandere på deg en Fox, en Rox eller en Nox, og som vi alle vet, det er jo rock!

Teksting av Nicolai Winther

Takk for at du hørte på.

Mentioned in the episode

Airbnb

En tjeneste for å leie ut boliger kortsiktig.

Pengerådet

Et podcastprogram som gir råd om penger.

Hallgeir Kvadsheim

Ekspert på penger og skatt, som gir råd i podcasten.

Fox

En type øl.

Rox

En type øl.

Nox

En type øl.

Nicolai Winther

Personen som har skrevet teksting til podcasten.

Viersholm

Et advokatfirma.

Bar

Et advokatfirma.

Participants

Guest

Pål

Guest

Beate

Host

Hallgeir Kvadsheim

Host

Andreas W. Fredriksen

Similar

9/27/2021

Pengesnakk

97: Skatt med Hallgeir Kvadsheim

Hallgeir har besøkt meg i studio for å svare på hvordan du finner ut hvor mye skatt du skal betale, måter å tjene penger på uten å betale skatt og et par tips til skattemeldingen. Han gir oss også svaret på det store spørsmålet: Lønner det seg å ha lån, på grunn av skatten? See omnystudio.com/listener for privacy information.

3/20/2023

Pengesnakk

164: Skatteetaten svarer på skattemeldingsspørsmålene våre

Roar Lyby, seniorrådgiver i skatteetaten er i studio for å gjøre oss mer sikre på utfylling av skattemeldingen. Han svarer på innsendte spørsmål om utleie, investeringer, boligsalg, fradrag og mye mer.Mer Pengesnakk? Meld deg på nyhetsbrev her: https://www.pengesnakk.no/bli-medSee omnystudio.com/listener for privacy information.

4/15/2020

Dine Penger - Pengerådet

#199 Hallgeirs beste tips for skattemeldingen

Det er snart tid for levering av skattemeldingen, og Hallgeir gir deg sine beste tips med utgangspunkt i de spørsmålene han oftest får om skatt. Med Astrid Dalen. Produsent Kristine Masdal Aadne.

10/26/2021

Dine Penger - Pengerådet

Hva er skattereglene for utleie av egen bolig?

Jørgen og samboeren skal flytte inn i et hus i Oslo hvor de planlegge å bygge en hybel i første etasje som de vil leie ut til 9000 kroner i måneden. I tillegg vurderer de å leie ut et soverom i huset, og å leie ut sin egen del av huset på AirBnB noen helger i året. Hva er skattereglene for utleie av egen bolig? Hallgeir Kvadsheim forklarer. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

3/24/2021

Dine Penger - Pengerådet

#240 Alt om skatt

Nå kommer skattemeldingen. Finns det et corona-fradrag? Kan du få igjen for hjemmekontor? Når kommer penger du har til gode? Hallgeir Kvadsheim går gjennom det du må vite og alt som er nytt. Med Andreas W. Fredriksen. Teknisk produsent Magne Antonsen.

4/27/2022

Dine Penger - Pengerådet

#291 Skattemeldingen fra A til Å på 36 minutter

Vil du ha penger igjen på skatten gjelder det å få med alle fradragene. Hallgeir Kvadsheim tar for seg Aksjer, Barnefradrag, Campingvogn, Doktorgrad og hele alfabetet gjennom. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Magne Antonsen.

6/1/2022

Dine Penger - Pengerådet

#296 Lønner det seg å kjøpe utleieleilighet nå?

Fins det skattetriks som gjør en utleieleilighet skattefri? Hvilke kostnader må du tenke på? Er det lønnsomt å kjøpe i dag, og er det best å kjøpe i Oslo eller utenfor storbyene? Hallgeir Kvadsheim tar for seg fordeler og ulemper med å ha utleieleilighet nå. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Magne Antonsen. Ansvarlig redaktør Gard Steiro. Nye episoder hver dag i Podme-appen, og hver onsdag i alle podkast-apper.

4/27/2023

Dine Penger - Pengerådet

#335 Skattemeldingen fra A til Å

Hallgeir Kvadsheim går gjennom alle punktene du bør sjekke før du leverer årets skattemelding. Fra aksjer, barnehage, boligsalg, flyttekostnader, hjemmekontor, hytteutleie, krypto, lån, oppussing til refinansiering og enda mer. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Magne Antonsen. Ansvarlig redaktør Gard Steiro. Ny episode hver tirsdag i VG-appen med VG+ og i Podme med premium, og hver torsdag i alle podkast-apper. Hallgeir Kvadsheim er tilknyttet Max Social, som er et heleid profilbyrå i VGTV AS. VGs redaksjonelle vurderinger gjøres uavhengig av dette. Redaksjonen står fritt. Oversikt over bindinger for profiler som gjør oppdrag for VG ligger her: https://www.vg.no/informasjon/redaksjonelle-bindinger