12/11/2020

Kan jeg refinansiere eventuell fremtidig fellesgjeld inn i boliglånet?

En lytter spør om det er mulig å refinansiere fellesgjeld inn i boliglånet. Hallgeir svarer at det avhenger av om det er fast eller flytende rente på fellesgjelden. Hvis det er fast rente, er det vanskelig å refinansiere. Hvis det er flytende rente, kan enkelte borettslag tilby individuell nedbetaling av fellesgjeld. Hallgeir anbefaler å snakke med megler om det er lurt å betale ned fellesgjeld, da det kan påvirke salgsverdien av boligen.

Transcript

Mentioned in the episode

Matrosen 

Spøreren av lyttespørsmålet

Fellesgjeld 

Gjeld som alle boligeierne i et borettslag deler

Høy rente 

Høy rente på fellesgjelden sammenlignet med vanlig boliglånsrente

Fastrente 

Rente som er fastsatt for en bestemt periode

Boliglånsrente 

Rente på boliglån

Dårlig tidspunkt 

Tidspunkt da fastrenten ble inngått, som var dårlig med tanke på senere boligrenter

USBL 

Boligadministrasjonsselskap

OPOS 

Boligadministrasjonsselskap

Flytende rente 

Rente som endres i takt med markedsrenten

Igjenordning 

Ordning for individuell nedbetaling av fellesgjeld

Bodslaget 

Styret i et borettslag

Minimumsgrense 

Minstebeløp som må betales ned for å kunne refinansiere fellesgjeld

Administrasjonsgebyr 

Gebyr for å administrere refinansiering av fellesgjeld

Gullkunder 

Kunder som bankene tilbyr gunstige betingelser til

Fagforening 

Organisasjon for arbeidstakere

Unge boligkunder 

Kunder som er unge og kjøper bolig

Lav rente 

Lav rente på boliglån

Megler 

Person som formidler kjøp og salg av eiendom

Førstegangsetablerere 

Personer som kjøper sin første bolig

Inngangsbarrieren 

Hvor vanskelig det er å kjøpe en bolig

Innskuddet 

Beløpet som kjøperen må betale for å kjøpe boligen

Facebook 

Sosialt nettverk

Instagram 

Sosialt nettverk

Dine Penger 

Podcasten

Pengerådet 

Facebook-gruppe for podcasten

Dinepenger.no 

Podcastens nettside

Participants

Host

Hallgeir Kvadsheim

Host

Andreas Fredriksen

Produsent

Sunniva Glessing

Guest

Matrosen

Similar

Loading