‹ Back to podcasts ‹ Dine Penger - Pengerådet

4/13/2021

Bør jeg har egenkapital til leilighet på sparekonto eller i fond?

Henning har 350 000 kroner i egenkapital til en ny leilighet som skal ferdigstilles i 2023. Han lurer på om han skal plassere pengene på sparekonto eller i fond. Hallgeir Kvadsheim anbefaler å sette pengene inn på BSU-konto hvis Henning er under 34 år, ellers bør han gå for de beste bankene på finansportalen.no.

Transcript

Hei og velkommen til dagens lyttespørsmål fra Pengerådet. I dag er det Henning som har sendt inn et spørsmål, og han skriver følgende. Hei og takk for en nyttig og lærerik podd.

Etter salg av leilighet i september 2020 sitter jeg igjen med 350 000 kroner. Dette beløpet er øremerket til egenkapital til leilighet i Nybygd som er planlagt ferdestilt i 3. kvartal 2023.

Jeg venter på byggestart, det er ukjent dato forløpig, hvor da de første 10 prosentene skal betales. 350 000 kroner altså. Pengene står nå på sparekonto med dårlig rente og har ikke gitt meg annet enn 8000 kroner i restskatt i 2020, mot normalt 10 000 tilbakebetalt med tabeltrekk. Er det noen klokere måter jeg kan plassere pengene i tiden jeg venter på byggestart? Spørsmålet gjelder kanskje også folk som sitter med litt ekstra penger på kort tidshorisont generelt.

Og så bruker jeg SR Bank hvis det skulle spille noen rolle for svaret. Nødvendig hilsen Henning. Ja, det var kanskje litt flere spørsmål, litt skatt og litt investering, men skal vi kanskje ta investeringsspørsmål? Kort tidshorisont, Halgeir? Ja, dette kan jo være veldig kort tidshorisont. Planlagt ferdestilt 30. kvartal 2023, så da vil jeg anta at disse 350 000 skal, la oss si at de skal betales innen

et år eller noe sånt antrekk. Et eller ett år. Og da kan du ikke ta så særlig høy risiko, ikke minst fordi dette er jo penger du vil skjerme til dette innskuddet. Han opplyser ikke om hvor gammel han var, eller er. Fordi det er klart at hvis han er under 34 år, så åpner jo derfor litt bedre avkastning, litt bedre renta enn for de som er eldre.

For da kan du sette deg inn på enten ordinær BSU, faktisk, og få skattefordrag, for det må han ikke glemme. Hvis det er slik, han opplyser ikke heller om det, men hvis det er slik da, at han har solgt denne leiligheten, nå leier han, og så skal han kjøpe en ny igjen, som er ferdigstilt i slutten av 2023.

så får han faktisk skattefordrag, selv om han altså har eid leilighet, eid bolig. For det er mange som tror at

BSU-fradraget, det får du bare frem til du har kjøpt egen bolig, og det er jo riktig, det er jo det som var denne endringen som kom frem i 2021. Men hvis du selger den boligen og så leier, så kan du få nye skattefradrag, så fremt selvfølgelig at du ikke har brukt av disse BSU-pengene. Så det er jo en mulighet, men der kan du jo bare sette inn 27.500. Det er jo det som er den årlige

makskvoten på den ordinære BSU-sparingen.

og det er jo bare en liten brukdel av det totalbeløpet på 350 000. Heldigvis så kan han sette dette inn på en BSU 2.0-konto og få nesten 3% rente, i alle fall Nordea, hvor det ikke har som krav at du skal ha ordinær BSU fra før av for å få denne gode renta. I hvert fall siste jeg sjekket så hadde ikke dette som krav

Så da kan han sette inn inntil 300 000 på en BSU 2.0-konto i Nordea, og få da, ja, jeg tror det er en 2.7 eller 2.8 eller noe sånt, de tilbyr årlig rente. Hvis han ikke er under 34, så er det jo litt lavere rente han kan få på disse pengene. Nå er det vel drøyt 1% tror jeg, hos de beste bankene, ifølge finansportalen.no,

Og dette er banker som tilbyr en sikringsordning, det må ikke være en bank som er medlem i den norske sikringsordningen, for flere av disse beste bankerne er medlem i den svenske sikringsordningen, men den vil likevel garantere innskudd inntil rundt 1 million kroner, som er godt innenfor 350 000 som han her har.

Så det vil jeg ha gjort, fordi at i selve SR Bank så tror jeg ikke du får så mye mer enn 0,55% det siste jeg sjekket for sparepengene dine. Litt mer hvis du binder beløpet. Jeg tror de tilbyr 0,8% hvis du binder deg, det er vel i hvert fall mer enn ett år.

Så det er litt mer å hente der, men i og med at du ikke helt vet når byggestart er, så synes jeg ikke du skal velge fast renteinnskudd. Det er ikke så mye bedre rente der. Du er nødt til å ha det litt mer fleksibelt. Så det er mitt råd, altså under 34 år, så sjekk ut BSU-mulighetene. Over 34 år, gå for de beste bankene på finansportalen enda.

Det er ikke egentlig noe mer å hente på der, for du skal ha lav risiko, du skal sikre dette beløpet, så du skal ikke gå i type aksjefond eller kombinasjonsfond. Du kunne ha gått i et pengemarkedsfond, men selv om ikke de tror jeg tilbyr så mye mer, kan ikke forvente at du får så mye mer enn du ville få på de beste bankene i landet på sparekonto. Takk skal du ha, Alger. Takk, Henning, for et bra spørsmål. Hvis du som hører på podcasten har et spørsmål, send det til oss til tips at dinepenger.no.

Eller så kan du sende oss en melding via Facebook eller Instagram. Der heter vi Dine Penger. Og så må vi også oppfordre deg til å melde deg inn i Facebook-gruppa vår som heter Pengerådet. Takk for at du hørte.

Mentioned in the episode

SR Bank

Henning bruker SR Bank og lurer på om det er bedre plassering for sparepengene.

BSU

Hallgeir foreslår at Henning bør sette pengene inn på en BSU-konto hvis han er under 34 år.

BSU 2.0

Hallgeir foreslår at Henning bør sette pengene inn på en BSU 2.0-konto, og nevner at Nordea tilbyr nesten 3% rente.

Nordea

Hallgeir nevner Nordea som bank som tilbyr BSU 2.0-konto med god rente.

Finansportalen.no

Hallgeir anbefaler å bruke finansportalen.no for å finne de beste bankene med høyest rente.

Pengemarkedsfond

Hallgeir nevner pengemarkedsfond som en mulighet, men tror ikke det gir bedre avkastning enn sparekonto.

Nybygd

Henning skal kjøpe en leilighet i Nybygd som er planlagt ferdigstilt i 3. kvartal 2023.

Participants

Guest

Henning

Host

Hallgeir Kvadsheim

Host

Andreas W. Fredriksen

Similar

4/30/2020

Dine Penger - Pengerådet

Hvordan sparer jeg best i disse tider?

Bjørn Harald lurer på om han burde spare mer i aksjefond og mindre på sparekonto? Hallgeir Kvadsheim svarer og gir sine råd. Programleder er Astrid Dalen og produsent er Kristine Masdal Aadne.

11/18/2021

Dine Penger - Pengerådet

Sparehorisonten min er 3 år, hva bør jeg gjøre med pengene?

Knut Erik eier en bolig med ca. 67% belåning og har ved siden av 500.000 i fri kapital. Han planlegger å kjøpe ny bolig innen 3 år. Hva bør han gjøre med kapitalen for å sikre best mulig avkastning? Hallgeir Kvadsheim gir råd. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

1/26/2021

Dine Penger - Pengerådet

Skal kjøpe bolig til sommeren, hvordan sparer jeg lurest?

Georg (22) skal kjøpe bolig om et halvt år, og lurer på om sparepengene bør stå på sparekonto eller sette dem i fond frem til kjøp? Hallgeir Kvadsheim har et godt tips. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Magne Antonsen.

2/4/2021

Dine Penger - Pengerådet

Selge og kjøpe leilighet, hva gjør jeg med egenkapital og skatt i mellomtiden?

Monika skal kjøpe leilighet med kjæresten men banken vil at hun skal selge sin leilighet før de vil si hvor mye Monika og kjæresten får låne. Hvor lang tid bør det gå fra jeg selger til vi kjøper med tanke på skatt og å være utenfor boligmarkedet i en periode? Hallgeir Kvadsheim gir råd. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Magne Antonsen.

3/26/2021

Dine Penger - Pengerådet

Betale ned billån eller spare i fond før leilighetskjøp om to år?

Amund (19) tjener bra og skal kjøpe leilighet om to år. Bør jeg spare i fond, og hvilke fond er best, eller bør jeg betale ned billånet? Hallgeir Kvadsheim forklarer hva han ville gjort. Med Andreas W. Fredriksen. Teknisk produsent Magne Antonsen.

9/7/2021

Dine Penger - Pengerådet

Hvordan kan jeg og samboeren min spare smart for å ha råd til bolig om noen år?

Marie og samboeren leier en leilighet og vil starte sparing for å kunne kjøpe egen bolig om noen år. De har mulighet til å sette av mellom 5000 og 10 000 i mnd. til sparing. Fra før har hun 80 000 i studielån og et forbrukslån på 60 000, mens samboeren er gjeldsfri. Hvordan bør de gå frem for å få råd til egen bolig om noen år? Hallgeir Kvadsheim gir sine beste råd til boligsparing. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

3/17/2022

Dine Penger - Pengerådet

Hva burde jeg gjøre med sparepengene mine?

Martin har fast jobb og tjener litt over gjennomsnittet. Han kjøpte sin første bolig i fjor, med kausjonist. Han leier ut tre soverom og sitter igjen med en del hver måned. Martin lurer dermed på hva han kan gjøre med overskuddet?

11/9/2021

Dine Penger - Pengerådet

Hvor bør jeg sette egenkapitalen frem til jeg skal bruke den neste år?

Kristin har nettopp solgt bolig og sitter igjen med en del egenkapital. Hun har kjøpt ny bolig som hun skal overta om et år og egenkapitalen skal da gå inn i den nye boligen. Hvor bør hun sette pengene i mellomtiden? Hallgeir Kvadsheim gir råd. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.