2/4/2021

Selge og kjøpe leilighet, hva gjør jeg med egenkapital og skatt i mellomtiden?

Monika skal selge leiligheten sin for å kjøpe ny sammen med kjæresten. Banken krever salg før de godkjenner lånet, men Monika er usikker på hvor lang tid det tar å finne en ny leilighet. Hun lurer på de økonomiske konsekvensene av å være utenfor boligmarkedet, inkludert skatt, lavere utbetalt lønn, og tap av verdistigning. Hallgeir forklarer at hun vil sitte igjen med mer penger hver måned, men vil gå glipp av rentefradrag og verdistigning i boligmarkedet. Han anbefaler henne å sette pengene på en sparekonto og utnytte muligheten til å spare i BSU.

00:00

Monika lurer på økonomiske konsekvenser av å flytte ut av boligmarkedet i ett år før de finner et nytt hjem.

05:19

Investering i eiendom eller aksjer kan øke avkastningen din, men medfører også risiko og ulik tidshorisont.

Transkript

Mentioned in the episode

Boligmarkedet 

Boligmarkedet er et viktig tema i podcasten, da Monika skal selge og kjøpe leilighet. Hallgeir diskuterer verdistigning i boligmarkedet og potensialet for å gå glipp av denne.

BSU 

Hallgeir nevner BSU som en mulig sparing for Monika når hun ikke eier bolig. Han forklarer at hun kan få skattefradrag for BSU-sparingen hvis hun ikke eier bolig ved årsskiftet.

Rentefradrag 

Monika bekymrer seg for at hun vil miste rentefradrag når hun selger leiligheten sin. Hallgeir forklarer at hun vil gå glipp av rentefradrag, men vil sitte igjen med mer penger hver måned.

Camo 

Camo er et selskap som tilbyr crowdfunding for eiendomsprosjekter. Hallgeir nevner det som et alternativ for Monika, men anbefaler det ikke i hennes tilfelle.

Fundingpartner 

Fundingpartner er et selskap som tilbyr crowdfunding for eiendomsprosjekter. Hallgeir nevner det som et alternativ for Monika, men anbefaler det ikke i hennes tilfelle.

Selvvåg 

Selvvåg er et eiendomsselskap som Hallgeir nevner som et mulig alternativ for Monika å investere i for å få eksponering til boligmarkedet.

Veidekke 

Veidekke er et eiendomsselskap som Hallgeir nevner som et mulig alternativ for Monika å investere i for å få eksponering til boligmarkedet.

Heimstaden 

Heimstaden er et svensk eiendomsselskap som Hallgeir nevner som et mulig alternativ for Monika å investere i for å få eksponering til boligmarkedet.

Ivar Tolvessen 

Ivar Tolvessen er en nordmann som eier en stor andel av Heimstaden, et svensk eiendomsselskap. Hallgeir nevner det i forbindelse med et potensielt investeringsalternativ for Monika.

Tiden Penger 

Tiden Penger er navnet på podcasten og nettsiden der Monika sender inn spørsmålet sitt.

Pengerådet 

Pengerådet er en tjeneste som gir økonomisk rådgivning og svarer på lytternes spørsmål i podcasten.

Participants

Host

Hallgeir

Guest

Monika

Lignende

Lastar