‹ Back to podcasts ‹ Dine Penger - Pengerådet

8/1/2023

Hallgeirs tips om boligsparing, indeksfond og samboerskap

Denne episoden av Pengerådet tar for seg spørsmål om boligsparing, indeksfond og samboerskap. Hallgeir Kvadsheim svarer på lytternes spørsmål, blant annet om det er riktig tid å investere i fond nå og hvordan man bør fordele utgifter med samboeren sin. Han anbefaler å prioritere egenkapital til bolig før man investerer i aksjefond og å dele løpende bokostnader med samboeren 50/50, uten å ta med avdrag på lån.

00:12

En kort oppsummering av talen kunne være: "Viktig å prioritere trygg egenkapital før investeringer i aksjefond for boligkjøp."

08:41

Erik kunne ha oppnådd 15-20% avkastning ved å investere i et globalt aksjefond for ett år siden i stedet for å vente.

Transcript

Hjertelig velkommen til denne ukens spørsmål og svarepisode av Pengerådet. Pengerådet er laget av Dinepenger og VG. Vi gir våre abonnenter smarte, ærlige råd om økonomi hver dag på dinepenger.no. Har du lyst til å prøve? Send en sms med Pengerådet til 2030 og få tre måneder til bare 99 kroner.

Vi har kommet oss gjennom hele juli og er nå kommet inn i august. 1. august er det blitt. Har du vært ute og flyttet i sommer, Magne? Ja, en liten tur. Kan jeg spørre om hvilket flyselskap du flyttet med? Flymanovidjen. Det var dumt, for det passer ikke med det jeg skal si nå. Fordi i 1946 ble SAS opprettet 1. august.

Og veien har vel ikke vært litt humpete for den gamle flykjempen, men vi får håpe da for dem satsen del at sommeren har gått bra og at de overlever høsten også. For det er veldig fint med flere flyselskaper der, for da blir det litt konkurranse og forhåpentligvis litt billigere priser på flybillettene.

Fortsatt absolutt ingenting med det Halger har svart på, som du nå skal få høre. Så jeg forstår at du bare lener deg tilbake og koser deg med litt visdom fra orakelet fra jæren.

Solvei, hun lurer på følgende, Holger. Spare eller ikke spare i et globalt indeksfond når man ikke er ferdigkjøpt i boligmarkedet? Ønsker å få til begge deler, både spare mer egenkapital i form av å betale ekstra ned på lån og mer langsiktig i fond. Men bør man egentlig tenke neste boligkjøp først? Er 33 år. Ja, da er det akkurat siste år med PSU-sparing også. Første år.

Neste år så faller kanskje til med rentene på BSU-kontoen din en del. Litt avhengig av hvilken bank du har. Altså, jeg ville nok trygge egenkapitalen så mye som mulig, og valgt altså en lave risiko på den delen av sparingen. Sørget for at jeg hadde den egenkapitalen tilgjengelig til det neste bordet kjøper. Det er jo selvfølgelig

å gjøre både og her. Altså både betale ned på lånet og spare fast i aksjefonden. Dette er jo avhengig av hvor stor engapital du faktisk trenger. Men det er jo veldig dumt om det kommer en stor dupp i markedet, og de kan jo være i månedsvis. I de seneste årene har vi på en måte vært litt sånn

For Skåne og for det, vi fikk jo en stor nedgang i mars 2020, men det tok ikke lang tid før vi kom opp på den nivå som var før mars 2020. Men dette kan ta mye lengre tid. Det kan ta år, men det kan også ta måneder, det vet den ikke. Så det er dumt hvis du skal kjøpe ny bolig, og så opplever du den duppen, og så har du da plassert ganske mye i skjermen.

aksjefond. Så det kan jo føre til at vi utsetter dette boligkjøpet i flere år. Det er jo

Jeg tenker jo at trygg egenkapitalen så mye du kan. Se for deg allerede nå, snakk gjerne også med banken hvor mye ekstra du må spare eller må ha i egenkapital. Basert på premisse her, eller forutsetning her, er jo da hvor mye mer du skal kjøpe i boligmarkedet om egenkapital.

om et halvt år, ett år, tre år, eller hva det måtte være. Så trygg den delen først og fremst, tenker jeg. Kan det være et alternativ for et globalt indeksånd å heller bare finne seg et high yield fond, eller et høyrøntefond? Når det gjelder høyrøntefond som vi har hatt egen postkast om, så vil jeg nok anbefale at du i hvert fall har to års sparer og sånt. Så jeg vet ikke hvordan det passer med

boligplanene hennes men to år hvis det ikke så finnes det også hvis det er lavere tilsvarende så finnes det jo ganske god avkastning i type pengemarkedsfonder som gir opp mot 4% over

Det er heller ikke så verst. Og så har jeg selvfølgelig benyttet BSU-en dette siste året. Du får ikke like mye skatteforlag som før, men får 10%. Nei, det gjør du selvfølgelig ikke. Hun eier jo bolig nå, så det får hun ikke. Men utnytt kanskje heller da pengemarkedsfondet.

Erik Hallgeir, han har ikke Erik Hallgeir, det er jo som han heter ut på Karmø og sånt, er det ikke? Erik Hallgeir. Bård Erik Hallgeir da. Kjell Jan. Jeg synes da, når jeg vokste opp så hadde vi jo, hele min klasse var jo full av sånne type dobbeltnavne, savnet de. Hei til Kjell Jan, hei til Per Arel, hei til Per Ståle, hei til... Ståle Per! Ståle Per, ja det er det også. Det var mange flotte kombinasjoner. Ja, så Hallgeir Per kanskje kunne vært noe. Det kunne det ha vært.

Nok om det, Erik, han lurer på om det er riktig tid å investere i fond akkurat nå. Han har ventet i overkant av ett år. Og den som visste det, Hallgeir,

Ja, det kan du si, men jeg tenker jo, satt litt på spissen, at alt er riktig å investere i fond. Eller i aksjefond da. Når folk spør fond, så er det i 99% av tilfellene, så mener de aksjefondet det de ser for seg. Så det tenker jeg jo, når han har ventet, så du venter ikke på å investere i pengevåketsfond. På timinget der, du venter på å investere i aksjefond. Du tenker kyllingfond, oksfond, kallfond. Ja.

Hvis målet er god avkastning, og du har lang spar og sånt, så vil ikke jeg tenke for mye på timing. Selvfølgelig kommer det perioder med ryglede marked og høy daglig risiko, men akkurat nå er nok disse svingningene og usikkerheten, vil jeg si, låger enn de var for 12 måneder siden.

så kan en aldri garantere at en ikke får dypp om kort tid. Blir det eskalering, spesielt da, av konflikten mellom Kina og Taiwan, så vil det uten tvil få stor utslag på børsene, mye mer enn det vi så i begynnelsen av krigen i Ukraina.

Blir det en forverring av den krigen i Ukraina, så kan det også skje på samme måte, altså at den får en urolig børs, eller en ny avvart av en pandemi, eller ikke minst at de store økonomiene ikke klarer å nedkjempe en høy inflation. Det er jo nå på 5-10% i mange land, og det er

det er jo også en usikkerhet. Så dette er jo en usikkerhet som ligger der, men husk at denne usikkerheten, til en viss grad altså, er allerede priset inn i kursene, så hvis det kommer negative utslag, så vil det skje som følge av at den får overraskelser ut over det som er priset inn allerede. Også

Og det skal han ikke se vekk ifra. Hvis du ser for eksempel på denne ganske store oppgangen vi har sett de siste månedene i en del internasjonale aksjer, så har jo den vært ganske smal. Altså det er store selskap som trekker veldig mye, type Apple, Microsoft, mens bredden ikke har gått like mye opp, og det er alltid et litt svakhetstegn, så jeg skal ikke

avfeier denne usikkerheten som ligger der, men jeg vil likevel si at den er mindre enn det jeg så for 12 måneder siden. Så er det jo også sånn at generelt er det kjempevanskelig å teime når du skal gå inn og når du skal gå ut eventuelt ifra aksje og fond. Og nettopp derfor er det kanskje enklere å tenke seg at skal en i det hele tatt

leve med en sånn usikkerhet, eller bare si at ok, jeg kan stå i det på lang sikt, og jeg forventer høyere avgasting hvis jeg er i aksjefond i veldig mange år, for da har jeg ikke den timingen der så fryktelig mye å si, og jeg tror det er langt flere som har tapt mye penger på å enten sitte på gjerdet eller gå ut eller gå inn i det de mener er et gunstigere tidspunkt enn det er folk som har

vunnet på det. Så hvis Erik hadde satt 10 000 kroner i et globalt inngjengsfond for ett år siden i stedet for å vente, hvor mye avkastning har han da gått glipp av, eller har han fått av? Men det er jo litt slemt da, Andreas. Jo, men det er bare å pointere poenget ditt med at det er riktig tidspunkt det er nå, egentlig. Hadde han gått i et globalt inngjengsfond, så hva hadde han hatt da, rundt

Det er 15-20% avkastning over dette året. Veldig mye ryktenakt må jo si seg. Kronisvekkelsen er ikke som følge av at aksjekassen har steget, men ja. Det er avkastning og avkastning. Avkastning og avkastning. Målet er mål, som de sier. Som skottene sier. Takk til deg, Ullevold.

Nils, han har sendt et spørsmål til deg, Halger, og skriver «Jeg er i prosess med å selge leiligheten min og flytte inn til Kjersten. Planen er å bo hos henne mens vi leter til en ny leilighet sammen. Har du noen tips til fordeling av utgifter når jeg bor i en leilighet hun eier? Hva er rettferdig? Jeg tjener ca. 50% mer enn henne hvis det betyr noe.» Ja, dette er jo et veldig viktig spørsmål, vil jeg si, som mange lurer på også, og dette er viktig å få riktig.

Ja, det er jo det, og det skal jo være riktig. Det vanligeste er i hvert fall, det finnes jo ikke noen lovhjemmel her, men det finnes en... Algers lovhjemmel, så den gjelder denne? Ja, ja, ja. Nei, altså det vanligste vil jeg si, eller jeg vet ikke om jeg skal si at det er det vanligste, for jeg vet ikke. Det er vanskelig å børre, kanskje? Det bør, ja. En bør nok dekke 50 prosent av de løpende kostnadene, bokostnadene.

Altså det vil si da, typisk hvis du er i en leilighet, så vil det si fellesutgifter, altså det du betaler til bodslag eller sammeie hver måned, halvparten av strøm, og halvparten faktisk av rentekostnaderne som påløper her etter skatt riktig nok.

Det må du jo passe litt på. Men du skal ikke betale halvparten av avdragene, for hvis du betaler halvparten av terminbeløpet, som er det du betaler til interbanken hver eneste måned, så betaler du også sannsynligvis litt av avdragene, og det er jo din partners sparing av avdrag. Så det er bare rentekostnadene som skal dekkes i så måte. Pass også litt på, hvis det er fellesutgifter,

Hvis i fellesudgiftene, hvis det ligger der også nedbetaling av et stort felleslån, så skal du heller ikke betale den delen som er avdrag på dette felleslånet. For der får du jo ikke tilbake, det er sparing for din partner.

Jeg tror mange har en liten pedagogisk utfordring med å forklare det at nedbetale lån er sparing, og ikke en ordinær driften. Før det på romantis middag med Lydrevin, det er ikke det jeg liker så godt an, men ikke minst kan det være litt komplisert å finne ut av dette, men du kan ta kontakt med forretningsfører eller se på bordslaget sin samarbeid,

sitt årsregnskamp, så ser du hvor mye som kommer i avdrag utgjør av fellesutgiftene deres. For strengt tatt så skal ikke dette inngå. Og så kan det jo, ja...

Hvis det er en kort tidshorisont for felleskjøp, så er det ikke så aktuelt med opppussing uansett. Men generelt da, opppussing, det skal heller ikke du som ikke eier dekke, eller være med å dekke, med mindre dere skal bo der i veldig lang tid, for da vil jo selvfølgelig du også få glede av et bedre bad eller et bedre kjøkken. Mens løpende ved dikehold, det er...

der bør nok også dekke halvparten. Nå tenker jeg sånn at bytte av lyspære eller at det er en list som må ordnes eller at det er en vegg som bør

Det er en del sånne kostnader som ligger litt i grensene mellom opppussing og kallet ved likehold. Opppussing skal du i hvert fall med kort tidsforskning, som sagt, ikke dekke hvis du bor sammen og du ikke eier noe av leiligheten. Mens ved likehold er det normalt å dekke all parten.

Hvis jeg skal ta på meg parterapautappen, så tjener Nils 50% mer enn kjæresten sin, og snart samboeren. Det er rett og rimelig at han bare punger ut litt ekstra. Nei, ja. Det blir opp til de. Det blir opp til dere parterapautene. Nå skal vi ha et konkret svar. Men revisoren i meg sier... Nei! Det er veldig mange andre tilfeller hvor det er

rettferdig at den som tjener mest kanskje dekker mer men nå er det tross alt en investering her kan du si som som hunder kan

mer enn han på og da tenker jeg det er ikke så naturlig til han dekker mer enn 50% av de felles kostnadene så får det heller gjøre det på andre type felles kostnader som at dere måtte ha reis eller mat eller hva det skal være Nye friske blomster på bordet hver fredag Nils det får bli den endelige løsningen

Det var det vi hadde for denne uken. Vi er tilbake neste tirsdag med nye spørsmål og svar fra Halgeir.

du holder faktisk halvlegget på med nesten året rundt på Podmy hver tirsdag så svarer han på spørsmål som vi har fått inn fra dere lyttere har du lyst til å sende spørsmål til Halgeir kan du gjøre det på flere måter du kan sende en e-post til tipset til dinepenger.no du kan sende en melding via Facebook eller Instagram der heter vi dine penger begge stedene så det er ingen grunn til å ikke få deg et Podmy abonnement nå så gå inn og fiks deg det takk for at du hørte på

Musikk

Du har hørt en podcast fra VG. Ansvarlig redaktør, Gard Steiro. Halge Kvadsheim er tilknyttet Max Social, som er et heleid profilbyrå i VGTV AS. VGs redaksjonelle vurderinger gjøres uavhengig av dette. Redaksjon står fritt. Oversikt over bindinger for profiler som gjør oppdrag for VG ligger du på vg.no.

Mentioned in the episode

Pengerådet

En podcast laget av Dine Penger og VG som gir økonomiske råd.

Dine Penger

En økonomisk plattform som tilbyr råd og artikler om økonomi.

En norsk avis og nyhetsportal.

SAS

Et flyselskap som ble opprettet i 1946.

Flymanovidjen

Et fiktivt flyselskap nevnt i podcasten.

PSU-sparing

En spareordning for boligsparing for unge.

BSU-konto

En sparekonto for boligsparing.

Globalt indeksfond

En type fond som investerer i et bredt spekter av aksjer over hele verden.

High yield fond

En type fond som investerer i obligasjoner med høyere risiko og potensielt høyere avkastning.

Høyrøntefond

En type fond som investerer i obligasjoner med høyere rente.

Pengemarkedsfond

En type fond som investerer i kortsiktige pengemarkedsinstrumenter.

Kina

Et land nevnt i podcasten i forbindelse med en mulig eskalering av konflikten mellom Kina og Taiwan.

Taiwan

Et land nevnt i podcasten i forbindelse med en mulig eskalering av konflikten mellom Kina og Taiwan.

Ukraina

Et land nevnt i podcasten i forbindelse med krigen i Ukraina.

Apple

Et teknologiselskap nevnt som et eksempel på et stort selskap som har hatt god avkastning.

Microsoft

Et teknologiselskap nevnt som et eksempel på et stort selskap som har hatt god avkastning.

Podmy

En podcastplattform.

Facebook

En sosial medieplattform.

Instagram

En sosial medieplattform.

VGTV AS

Et TV-selskap eid av VG.

Max Social

Et profilbyrå eid av VGTV AS.

Gard Steiro

Ansvarlig redaktør for VG.

Hallgeir Kvadsheim

Økonomisk rådgiver og gjest i podcasten.

Solvei

En lytter som stiller et spørsmål om boligsparing og indeksfond.

Erik Hallgeir

En lytter som stiller et spørsmål om timing for å investere i fond.

Nils

En lytter som stiller et spørsmål om fordeling av utgifter i et samboerskap.

Andreas

En person som deltar i samtalen.

Participants

Ekspert

Hallgeir Kvadsheim

Host

Magne Antonsen

Lytter

Solvei

Lytter

Erik Hallgeir

Lytter

Nils

Lytter

Andreas

Similar

4/26/2019

Pengesnakk

9: Er faste kostnader faste?

Hvordan skal jeg starte sparing i fond? Hva bør jeg prioritere av fondssparing og nedbetaling av gjeld? Hvordan kan jeg spare når jeg er singel, leietager og har mange faste kostnader? I denne episoden svarer jeg på spørsmål fra dere! I tillegg overtaler jeg meg selv til å gjøre endringer på studielånet mitt. Eller? See omnystudio.com/listener for privacy information.

5/9/2022

Pengesnakk

127: Å starte med en ting, restskatt og sløse-kjæreste

Denne episoden var gøy å lage. Jeg har svart på masse av det dere lurtepå, om økonomi og diverse. Husk at jeg svarer som meg og at du ikke måta alle mine uttalelser som råd og gjøre endringer i din økonomi uten åvære sikker på det du gjør. Alltid bra å bruke flere kilder, men her hardu i alle fall mine tanker om blant annet restskatt, investering iutleiebolig, bufferkonto, kredittscore, om jeg kunne hatt en kjærestesom sløser og hvorfor jeg ikke betaler ned lånet mitt.Linker og oppsummering her:https://www.pengesnakk.no/blog/sp%C3%B8rsm%C3%A5lspoddSee omnystudio.com/listener for privacy information.

4/30/2020

Dine Penger - Pengerådet

Hvordan sparer jeg best i disse tider?

Bjørn Harald lurer på om han burde spare mer i aksjefond og mindre på sparekonto? Hallgeir Kvadsheim svarer og gir sine råd. Programleder er Astrid Dalen og produsent er Kristine Masdal Aadne.

4/19/2021

Dine Penger - Pengerådet

Hjelp, hva bør jeg gjøre med 5000 kr per måned?

Benedikte får snart over 100.000 kroner og skal nedbetale billånet. Da frigjør hun 5000 kroner hver måned, men hva bør hun gjøre med disse pengene? Hallgeir Kvadsheim har forslag. Med Andreas W. Fredriksen. Teknisk produsent Magne Antonsen.

4/23/2021

Dine Penger - Pengerådet

Hva er beste spareform for å kjøpe bolig, indeksfond og BSU?

Eirik og samboeren sparer til ny bolig om fem år. De sparer 10.000 i et globalt indeksfond, 10.000 BSU 2.0, pluss vanlig BSU. Er denne spareformen fornuftig? Hallgeir Kvadsheim gir svar. Med Andreas W. Fredriksen. Teknisk produsent Magne Antonsen.

9/7/2021

Dine Penger - Pengerådet

Hvordan kan jeg og samboeren min spare smart for å ha råd til bolig om noen år?

Marie og samboeren leier en leilighet og vil starte sparing for å kunne kjøpe egen bolig om noen år. De har mulighet til å sette av mellom 5000 og 10 000 i mnd. til sparing. Fra før har hun 80 000 i studielån og et forbrukslån på 60 000, mens samboeren er gjeldsfri. Hvordan bør de gå frem for å få råd til egen bolig om noen år? Hallgeir Kvadsheim gir sine beste råd til boligsparing. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

6/27/2023

Dine Penger - Pengerådet

Hallgeirs tips om boligrente, avdragsfrihet og skatt ved boligsalg

Tobias lurer på når er boligrenta for høy til at han bør slutte å spare i indeksfond og heller betale ned ekstra på lånet? Martin (33) lurer på om det er lurt å ha avdragsfrihet på boliglånet mens han studerer. Sofie lurer på hva hun kan gjøre for å unngå skatt på boligsalg når hun ikke har bodd der selv det siste året. Hør hva Hallgeir Kvadsheim svarer. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Magne Antonsen. Ansvarlig redaktør Gard Steiro. Ny episode hver tirsdag i VG-appen med VG+ og i Podme med premium, og hver torsdag i alle podkast-apper. Hallgeir Kvadsheim er tilknyttet Max Social, som er et heleid profilbyrå i VGTV AS. VGs redaksjonelle vurderinger gjøres uavhengig av dette. Redaksjonen står fritt. Oversikt over bindinger for profiler som gjør oppdrag for VG ligger her: https://www.vg.no/informasjon/redaksjonelle-bindinger

9/28/2022

Dine Penger - Pengerådet

#307 Børsen går ned, skal jeg fortsette fondssparingen? Hør hva Hallgeir Kvadsheim foreslår

Skal jeg fortsette med fondssparingen nå som nbørsene faller, eller er det på tide å nedbetale ekstra på boliglånet? Hallgeir Kvadsheim snakker om hva du kan gjøre med sparepengene i urolige tider. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Magne Antonsen. Ansvarlig redaktør Gard Steiro. Nye episoder hver dag i VG-appen med VG+ og i Podme med premium, og hver onsdag i alle podkast-apper. Hallgeir Kvadsheim er tilknyttet Max Social, som er et heleid profilbyrå i VGTV AS. VGs redaksjonelle vurderinger gjøres uavhengig av dette. Redaksjonen står fritt. Oversikt over bindinger for profiler som gjør oppdrag for VG ligger her: https://www.vg.no/informasjon/redaksjonelle-bindinger