‹ Tilbake til podkaster ‹ Dine Penger - Pengerådet

1/4/2024

#363 Hallgeir Kvadsheims spådommer for økonomiåret 2024

Podcasten diskuterer økonomiske spådommer for 2024 med Hallgeir Kvadsheim. De dekker Oslo Børs, boligmarkedet, rentene, valutakursen og inflasjonen. Kvadsheim mener Oslo Børs kan falle 0-5%, mens verdensindeksen kan falle 0-10%. Han spår en boligprisøkning på 5% og en inflasjon på under 4%. Han tror også at krona vil styrke seg, noe som kan gjøre sydenferier billigere.

01:49

Brå rentenedgang indikerer dårlig økonomisk utvikling, Oslo Børs presterte bare 9,9% vekst i 2023 grunnet lav råvarepriser.

05:01

Økonomiske resultater for norske bedrifter påvirkes direkte av internasjonale forhold, spesielt valutakurser og global konflikt i 2023.

12:10

Forventet nedgang på Oslo Børs, opportunistisk strategi i europeiske aksjer, global indeksfond, og valutakursens påvirkning på avkastning.

16:55

Valutastyrking vil påvirke globale fondsavkastninger negativt; vurder valutasikring basert på fondstype og diversifiser for 2024.

22:50

Boligmarkedet spår en oppgang, spesielt i hovedstaden og på Sør-Vestlandet, mens fritidsboligmarkedet har hatt utfordringer under pandemien.

Transkript

Nevnt i episoden

Oslo Børs

En børs i Oslo som er råvarebasert og sterkt påvirket av internasjonale faktorer.

Equinor

Et stort norsk oljeselskap som er notert på Oslo Børs.

Hydro

Et stort norsk aluminiumselskap som er notert på Oslo Børs.

Yara

Et stort norsk gjødselselskap som er notert på Oslo Børs.

AI

Kunstig intelligens, en teknologi som har hatt stor innflytelse på aksjemarkedet i 2023.

Nvidia

Et amerikansk selskap som produserer mikrobrikker som er essensielle for AI-teknologi.

Microsoft

Et amerikansk selskap som er involvert i AI-teknologi.

Google

Et amerikansk selskap som er involvert i AI-teknologi.

Facebook

Et amerikansk selskap som er involvert i AI-teknologi.

Pulte Group

Et amerikansk selskap som bygger boliger og har hatt en stor oppgang i aksjekursen.

Eiendom Norge

En organisasjon som samler data om boligmarkedet i Norge.

Handelsbanken

En svensk bank som har en positiv prognose for boligmarkedet i 2024.

DNB

En norsk bank som har en mer pessimistisk prognose for boligmarkedet i 2024.

Norges Bank

Den norske sentralbanken som setter rentenivået i Norge.

KPI

Konsumprisindeksen, et mål på inflasjon i Norge.

KPI-AE

En justert versjon av KPI som tar hensyn til endringer i skatter og avgifter.

Vedum

Trygve Slagsvold Vedum, Norges finansminister.

Viking

Et norsk fotballag som spiller i Eliteserien.

Liverpool

Et engelsk fotballag som spiller i Premier League.

Champions League

En europeisk fotballturnering for de beste klubbene i Europa.

VG

En norsk avis som har laget podcasten sammen med Dine Penger.

Dine Penger

En norsk økonomisk nettside som har laget podcasten sammen med VG.

Max Social

Et profilbyrå som er heleid av VGTV AS.

Podmy

En podcastplattform som har et abonnement for å få eksklusive innhold.

Gard Steiro

Ansvarlig redaktør for VG.

Magne Antonsen

Produsent for podcasten.

Andreas Fredriksen

Programleder for podcasten.

Hallgeir Kvadsheim

Økonomiguru og gjest i podcasten.

Deltakere

Host

Andreas W. Fredriksen

Guest

Hallgeir Kvadsheim

Sponsorer

Dine Penger

VG

Lignende

Laster

Hva skjer med aksjemarkedet, boligmarkedet og rentene i 2024? Vi har pusset støv av spåkula og gir deg fasiten på hvordan de neste 52 ukene blir. Pengerådet er laget av Dinepenger og VG. Vi gir våre abonnenter smarte, ærlige råd om økonomi hver dag på dinepenger.no. Har du lyst til å prøve? Send en sms med pengerådet til 2030 og få tre måneder til bare 99 kroner.

Ja, det er jo lov å starte med et smell, er det ikke det, Hallgeir? Og godt nyttår, kanskje man skal begynne med det. Godt nyttår til deg også, Andreas. Vi sier jo at vi skal gjøre det fasiten, og det blir det jo, dette fasiten. Det neste drøye halvtimen, kanskje, så skal du få vite allerede hvordan 2024 blir, så det er egentlig ikke noe poeng å stå på senga. Du kan bare sitte og høre på det vi sier, og så kan du våkne om et års tid, og da...

Har du allerede hørt fasiten? Ja, og det gode med det er jo at å høre en podcast er jo at mange har det slik at når de har hørt podcasten så slettes den automatisk for spilleren. Så det vi sier her, om det blir fasit eller skivebom, uansett så er alle spor slettet. For vi håper da om bare noen ganske få uker.

For det er jo et år man har litt forventninger til, kan man si. Det snakkes om at rentene skal ned. Det er kanskje god nyhet for boligmarkedet. Hvem vet? Men alt henger jo litt sammen med alt her. Hva skjer med inflasjonen? Hva skjer i bankene, Norges Bankes lokaler? Hva finner Ida Voldenbakke på? Og så videre og så videre. Så det er ikke alt vi har kontroll på her. Men mye har vi kontroll på. Og du er inne på at det er klart at

Selv om, eller hvis når renter skulle falle, og kanskje falle mye mer enn det som man forventer nå, så er ikke det heller nødvendigvis av det gode, for det indikerer jo da at det går trådere, dårligere.

i alle fall med internasjonal økonomi, men også kanskje med norsk økonomi, enn det en ser for seg ved starten av 2024. Så en brå rentenedgang er ikke nødvendigvis av det gode heller. Uansett så kan en, hvis den ønsker det, finne negative trekk.

også i 2024, og klart definitivt også der. Ja, og så kan du dere økonomer snakke om realpriser og realprisvegg, nominelle tall og alt sammen, som gjør at det egentlig ser ganske dystert ut uansett. Uansett hvor bra det går, så går det egentlig ikke så veldig bra. Det er det god på.

La oss begynne i dette vakre bygget, ikke så langt unna Operan, nemlig Oslo Børs. Det er jo ikke så mange som jobber der, men noen går rundt og feier litt, koster litt i gangene der og tørker støv og sånt. Men begynn med oppsmør, hva skjedde i 2023? Den nådde nesten ti blank, det var som etter tilbud på elkjøp, endte opp 9,9 prosent for

for 2023 som helthet, som mange vil si er litt...

Ja, tamt i forhold til for eksempel det man kunne få igjennom et globalt fond for eksempel, og det er helt riktig, Oslo Børs, den hever seg ikke særlig i forhold til spesielt amerikanske børser. Litt lavere også er den brede europeiske aksjeindeksen som steg 12 prosent. Så 9,9 prosent, men det kommer jo

i en ganske stor grad også av at vi vet jo at Oslo Børs er ganske råvarebasert. Det er mye råvare, olje, aluminium og for så vidt også laks som styrer utviklingen der. Råvare gikk ikke like godt i 2023 som det gjorde i 2022. Sånn at med samlet sett for de to årene så har ikke Oslo Børs nødvendigvis gjort det så fryktelig, fryktelig dårlig. Fordi jeg husker at

amerikanske børser, standarden på 500 for eksempel, den falt jo 18% i 2022, og så steig den formidabelt i fjor med 26%, sånn at man må jo se dette ved litt lengre tidsrom. Og så har det sånn at veldig mange, jeg skal korrigere meg selv, jeg sa vel i innledningen at det er mye avhengig av hva Norges Bank gjør, men for aksjemarkedets del så

så kan egentlig nesten Norges Bank finne på hva den vil, egentlig. Fordi det er amerikanske økonomien, amerikanske sentralbanken og den europeiske for så vidt som er det viktigste for Oslo Børs, er det ikke det? Jo, absolutt. Altså, Norges Bank har jo liten direkte innflytelse over...

Øver resultatene for en del norske bedrifter, nettopp fordi vi er så nært knyttet til utlandet. Selvfølgelig en del uten inntak av det. Hvis Norges Bank gjør ting som får for eksempel kroner til å styrke seg mye, eller svekke seg, så får vi det en direkte følge for resultatene for Norge.

Kvinnor og andre som selger utenlands, og for all del også for finanssektoren, så har jo en viss sammenheng mellom rentenivå og hvor mye de sitter igjen med på bunnlinja. Men i det store hele er nok vi mer styrt av internasjonale forhold. Det er tross alt...

Det er jo tross at i markedene i utlandet, man selger olje og sier ikke så mye til Norge. Ja, det er vel over halvparten av inntjeningen på Oslo Børs er jo i dollar. Så det sier seg selv, og det er jo tungvektere som Equinor, Hydro, Yara. De selger jo ting i dollar for det meste. Absolutt.

Men fremover da, er du klar for å snakke fremover nå, eller vil du se litt bakover først? Nei da, vi kan snakke litt fremover. Og så aksje...

er jo ekstremt vanskelig å spå om, fordi bare for å ta det, vi skal se litt bakover, vi har snakket om det i forrige podcast også, at hvis vi så inngangen i 2023, og hvis vi hadde fått vite alt det som skulle skje, nemlig at vi så en stigende inflasjon, men vi trodde kanskje ikke at den skulle bli så høy, det er som regel dårlig for aksjemarkedet, som en høy inflasjon, den var veldig høy i 2023,

Det var krigen i Ukraina ved inngangen. Mange trodde kanskje at den skulle...

Ja, at den skulle få en motoffensiv, og at i hvert fall ikke Putin kanskje skulle stå så sterkt ved utgangen av 2023, som det virker som han har gjort, og som har fått en ny krig i Gaza. Det har vel aldri vært så mange regionale konflikter og kriger som i 2023, rett og slett. Så med det da...

Hvis du hadde sett det fremover, når du stod først i januar 2023, så ville du neppe ha tenkt at børsen, i hvert fall kjærlikanske børsen, skulle gå opp med 26%, altså standard and poor 500%.

Men så er det jo andre ting man putter opp i denne aksjegryta, og en av elementene som har kokt ganske godt her er jo AI. Det er mange av de selskapene som har dratt opp for eksempel verdensindeksen, og der igjennom også mange av lytterne sine fond, er jo nettopp store selskaper som Nvidia, Microsoft,

Microsoft, Google, Facebook, som har direkte eller indirekte dratt nytte av AI-bølger. Nvidia er jo produsent av disse microchipperne, har lederne som inngår i maskinene som skal gi oss denne kunstige intelligensen, og som følger av at de, de er ikke noen på lista, men de

De ledende innen i teknologireise kan selge disse trippene til en voldsomt høy pris. Og hvis du ser da på...

Så den oppgangen har vært relativt skjev, og det er jo sjelden et veldig godt tegn, at du får en veldig skjev og topptung oppgang, at det er The Magnificent Seven, som man ofte omtaler de som, som har dratt Standard Pro 500, og der gjennom verdensindeksen i stor grad,

kan nesten snakke om standard poor

493 og senere 47. Det er ekstremt skjevt, og det er hundrevis av selskap på amerikanske børsen som har hatt en flat eller en negativ utvikling. En video, hva steg dem i fjor? Bare så vi har noe å si. 230% omtrent. Meta, altså Facebook, de var nummer to på den lista.

Og faktisk comebacket til, nå var jo de...

Ja.

enn bare Tesla og Facebook og Nvidia. Vi finner blant annet

Har valgt ting å sette. Pult, jeg tror det er der det heter. Pulte-group, eller pult-group. Veldig mange måter å uttale det på, men du tok den PK-varianten, ja. Og man skulle kanskje, og hva tror du de driver på med? Det vil jeg ikke tenke på. Det er en sektor, det man egentlig, i hvert fall i Norge da, så er det en sektor som har gått ordentlig dårlig.

Hva tror du de gjør? Tog? Nei, altså... Brøyting? Brøyting, kanskje? Nei, det går jo formidabelt nå. Det er et sett boligbygg. De er en av USAs største hjemmeboligprodusenter. De har laget nesten en million boliger.

Bolia, de har hatt en voldsom oppgang, 128 prosent. Så det er noen lysglimt, alt oppå sier, så blant de store stjernene er det også små lysglimter. Men det er jo da litt av faren at det har vært en forsev oppgang, og hvor ...

hvor grunnleggende alt det på å si og fundamental er skiftet som følge av AI. Det tror jeg 2024 kommer til å gi litt svaret på. Og det er klart, det er jo litt sånn, det skal ikke legge seg for...

Jeg ser for blindt på disse historiske tallene, men jeg mener jeg hørte at Nasdaq 100, som er de største teknologiselskapene, eller mest verdifulle teknologiselskapene i USA, de steg 54 prosent i USA.

i 2024 og jeg mener at det er den største oppgangen etter, altså det var et annet år som har slått det, blant de 100 største og det er, har du gitt deg det? 11.000 kanskje? Ja, 1999 rett før dot.com boblembrast så det er jo det er litt likhetstrekt her

Men det handler jo alt om å få noe mjukt eller en hardere landing. Akkurat nå er det det som gjør meg litt bekymret. Så føler jeg at veldig mye av prisingen virker

etter den myke landingen. Jeg tror ikke du skal ha veldig mange negative nyheter på at inflasjonen kom ikke så brått ned som man hadde håpet, eller andre grunner, til at man kan få en liten smelter, rett og slett, i aksjemarkedet når det tross alt har gått såpass godt. Så

Så mitt take der er at vi har sett at vi vil få, det er sjeldent, vi har jo lytter både som ligger passivt og forsiktig, langsiktig i breie global indexfond, men har også lytter som prøver å teime dette og

Og det er jo en mantra som vi har brukt ofte, at du må definere hvilken type sparer du skal være. Og jeg tror for de fleste i lang løp, så kan det nok svare seg at du er forsiktig og ligger langsiktig på strategien din. Men for de som føler seg smarte, skal være opportunistiske, så tror jeg, hvis jeg skal ta et lite veddemål her, Andreas, at

At man vil få en litt større oppgang ved å ligge i europeiske aksjer, spesielt kanskje SMB, som har gått relativt sett veldig dårlig, og litt sånn mistenkelig dårlig i forhold til, ikke mistenkelig dårlig, men har liksom gått veldig under radaren for andre.

Jeg må ha noen tall. Nok snakk. Oslo Børs, på dette tidspunktet om to måneder, er den opp eller ned? Hvor mange prosent? Altså i og med at den er såpass råvarstyrt, og i og med at man forventer for så vidt en viss nedgang etter spørselen på sådant, og så fant vi ikke få nye kriger.

så tror jeg at vi kommer til å få en liten nedgang på Oslo Børs. Men i størrelse av 0-5 altså. 0-5? Og jeg ville nok heller, hvis jeg hadde norske aksjer i dag, og du fortsatt ønsker å ha et litt lokalt ståsted, godt for nordiske. Breier meg litt mer ut enn bare Norge, jeg tror...

Sverige, Danmark, Finland kan gå bedre enn Norge det neste året. Ok, vi har notert oss 0 til minus 5 på Oslo Børs, og det andre det noterer vi ikke ned verdensindeksen, bare skytte ut et tal. Ja, det er jo veldig styrt av gjennom amerikanske, og jeg tror vi får en korruksjon, jeg tror vi får 0 til 10 prosent minus, altså for å si minus 5 da, på verdensindeksen. Så er det minus 10 eller minus? Minus 5, eller mellom 0 til minus 10. Jeg noterer ned på postet lappen min her. Ja.

Minus 5,57. Så skal den være helt nøyaktig. 5,57. Den er grei.

Noe som avgjør litt avkastning, i hvert fall som en nordmann som sparer i globale fond, er jo dette med valutakursen også. Så jeg tenkte at det kunne være en fin overgang til å snakke litt om krona også fremover. Den har jo styrket seg litt etter siste renteheving, ganske mye egentlig, men så er den falt litt tilbake igjen. Ja, den er det, men den er fortsatt vel 3-4 prosent under det

Den var ved inngangen til 2023, så 2023 har vært et godt år for de som sparer global indeksfond. Det har vært et godt år for de som eksporterer, fordi dollaren har blitt mer verdt

Så hvis du eier olje for eksempel som skal selges utenlandet, så har du fått mer penger tilbake. Hvis du eier aksje som blir notert i dollar, sånn som de fleste norske fondsparere gjør gjennom et globalt fond, så har altså verdien av ditt fond økt. Ikke på grunn av nødvendig spareavkastning, selskapene blir mer verdt, men at den andelen du eier blir mer verdt fordi du eier det i dollar eller euro.

så blir det billigere. Du kan ta til halvårlig vedmål. Blir sydenferien billigere eller dyrere?

Ja, det er halvdårlig jeg har ikke forberedt meg på, men... Ok, hele året. Jeg tror jo at det blir... Det blir billigere å være norsk feriegjester i utlandet. Selv om, som du sa, det har styrket seg en del, og så har det sikkert blitt litt de siste dagene, men jeg tror at neste år så er kroner styrket i forhold til den nivåen vi har nå, som

igjen da, negativt for deg som eier globale fond. Det kan godt være at du på slutten av 2024 har opplevd at ditt fond er nede nesten minus 10% versus at nedgangen i avkastningen i minus 5, men på grunn av skronestyrkingen så får du også en 2-3% svekking av totalresultatet ditt, så det er kanskje minus 8%.

Men vi er optimistiske, og om en gang vi hører ordet kronestyrkelse, så tenker vi på valutasikring eller ikke-valutasikring av fond primært. Er det noe man kan ta med seg inn i bakhuvet? Altså igjen da, definere hvilken type fondsparer du er, om du skal være en aktiv eller en passiv.

Og historikken de siste 15-20 årene har jo talt mot en valutasikring. Det har gitt mer risiko, dårligere resultat for private aksje- og fondsparere. Så det skal man som regel holde seg vekk ifra. Valuta skal jo i langt på langt sikt være et nullsumspill uansett, og du betaler bittelitt for å sikre fondet ditt. En liten forsikringspremie der.

Så hvis du skal fortsette den strategien, så skal du altså ikke sikre fondet ditt. Og så er det noe med at jeg tror ikke den styrkingen av kroner kommer til å være så enorm at den nødvendigvis er verdt å satse en valutasikring på.

Men det kan likevel være muligens et godt tidspunkt å være litt aktiv og ha noe på porteføljen din sikret. Jeg tror dette blir et år for en mer diversifisering, at du ikke skal satse opp alt på ett kort, og da kan det også på valutaen være fornuftig å ha noe sikret i år, tror jeg.

Hva kommer en amerikansk dollar til å koste på samme tid om et år? Nå er det 10,39. Vi runder opp 10,40. Jeg tror den kommer til å være rundt 10. Euro, den er 11,36 nå. 10,5. 10,5.

noe der. 10,5 til 11, en plass der. Bra, da har vi noe vi kan ta deg på om noen måneder. Vi går over til dette selskapet som hadde litt morsomme navne. Pulter Group. Holder på med boliger. Og vi skal se inn i spåkula for boligmarkedet neste år. Ja.

Kan du begynne med å oppsummere året som har gått? Ja, det kan jeg ikke helt da. De 11 månedene som har gått da. Det har ikke fått tallene fra Eiendom Norge. Nei, de kommer i morgen. I morgen, ja. Det vil si altså når vi legger ut denne podcasten. Vi hører den før klokka 10. Eller 11. Så vi vet ikke fasiten for 2023 helt, men

i begynnelsen av desember, fordi årets, hva blir 11 måneder, så er den oppe 1,3%.

Det var egentlig ikke så mange som trodde ved inngangen til året, i alle fall ikke hvis du hadde visst hvor mye renter skulle øke, så ville du aldri ha gjettet at priserne skulle opp 1,3%. Og så må du jo korrigere meg på en sånn, du vil si sikkert Andreas, en snirk litte måte, ja, se på realpriserne, og det er jo en såklart nedgang, hvis inflasjonen er 5,5 eller noe sånt, og priserne stiger etter, så er

er jo den reelle prisene gangen for boliger også 4,5 prosent for sovet. Men nominellt så har det steg, og det var ikke mange som trodde. Men hva kommer til å skje fremover? Vi har jo skrevet flere saker om det også, men det er litt sånn, man er, det virker som aktører, ikke kun oss og eiendomsmelder, som er jo født og dømt til å være positive, men også andre aktører, mener jo at 2024, det trenger ikke bli så halvgærent det, for å boligmarkede det. Jeg tror faktisk,

Jeg tror faktisk de har rett den gangen. De vil jo alltid på en måte spå, eller ja, det er veldig sjeldent at de spår nedgang i hvert fall. Hvis det kommer fra næringssida, hvis det kommer fra boligmegler,

Banker er selvfølgelig redde for at en negativt fremtidsscenario skal dempe antall kjøp og salg. Så det vil jo sjelden gjøre. Men jeg er helt på linje her med, i hvert fall eiendom Norge, jeg tror faktisk temaet de kanskje tar litt lite i når de spår 4% oppgang i 2024.

Jeg ser den å høyne med litt, 5 prosent, tror jeg. Handelsbanken er jo også ganske for så vidt bullish, men rundt 4 prosent, omtrent det samme, men det er litt avhengig av om du ser på snittet eller fra starten til enden. DNB er litt mer pessimistiske. Når det gjelder Eiendom Norge, så

Da har det jo altså spått 4%, men ganske stor forskjell mellom byer. Og det har vi jo sett de siste årene at det har vært en stor regional forskjell. For mens Oslo for eksempel skal få en oppgang på 6%, tror de, og Stavanger 7%, så vil du nesten ikke ha en oppgang i det hele tatt i Tromsø for eksempel. Da tror de bare på 1%, og igjen da hvis du tar med inflasjon, forventer inflasjon, så vil det være en realprisnedgang både der og i Trondheim.

Så det er litt avhengig av hvor du faktisk sitter i en bolig, men i alle fall i hovedstaden og på Sør-Vestlandet så ser det bra ut for den som sitter med en bolig. Så hvis vi skal se på, du sa 5% i uka? Ja, jeg gjorde det. 5% hele året? 5% er tallet ditt? Ja, det er det.

I dette vet vi hva inflasjon og rentenivå ligger på. Og det indikerer jo da til forskjell for... Men det er ikke alltid det er en fordel å sitte med noen store modeller som gir deg akkurat den nøyaktige 5,57 svaret heller. Det er ikke nødvendigvis det er mer presist enn den litt

vågale og avrundte nivå til kvartsheim her altså. Nei. Ta det med en tesje eller to salter. Ja, men maldon-salt helst da. Ja, ja, ja. Men vi må heller ikke glemme fritidsboligmarkedet. Nei, for all del. Det må vi ikke, ja. Huttemarkedet, mange norske hytteeier, det er 80% av alle som

som bor i en bolig i landet vårt, eier boligen, men det er også hundretusenvis av hytta i gara. Og 2023, et veldig dårlig år for kjøp og salg av bolig.

Det var 9000 hytter som skiftet eier i 2023, mener jeg har lest en plass. Og det er det laveste nivået på ti år. Så det stopper, men du klarer at du må jo se det litt i lys av det som skjedde under pandemien, hvor alle skulle kjøpe en hytte for å ha både hjemmekontor og fordi de ikke kunne reise utenlands.

Så det har vært en litt naturlig nedgang, men det er ikke tvil om at den store renteoppgangen også har dempet lysten til å kjøpe hytte. Det er ikke noe stor nedgang, og det er klart mye svakere prisstatistikk på hytte. Ingen stor nedgang å spore på priserne, men det er klart det er også et ganske stort ettersløp både

både i hytte og i boligmarkedet, som betyr at når salgene begynner å komme, så kan det nok oppleve at statistikken viser en viss nedgang, selv om det egentlig er et godt tegn at salgene kommer i gang, rett og slett for at

Det er de beste hyttene, de beste boligene, de beste priserboligene som går først. Så du får et etterslep av et bolig og eller hytte som har måttet i flere omganger å justere ned prisen. Men det er klart at det er spesielt nybygg som har blitt rammet av rentehevingene.

I den positive enden da, hvis du tenker som en hytteseller, så skal du huske på at demografien...

speler nok til din fordel versus i boligmarkedet kanskje, fordi at en stor kjøpegruppe i hyttemarkedet er i normen på 50 eller 50 pluss, hvor de er mindre påvirket av både kanskje høyere mat og drikkepriser, mindre påvirket av lånerente. Ja, de kan

faktisk får noe for en real inntektsøkning, som følger at de har mer innskudd enn lån, og kanskje også en god utvikling

lønnsvekst. Så det er jo det som trekker opp priserne i tilfelle, mens altså det høye rentenivået trekker det ned, fordi at nå er det første vi kutter når renter går opp, er gjerne nettopp fritidsbolig. Så jeg tror ikke du kommer til å se noen...

Tror ikke det kommer til å se noen stor prisvekst på hyttemarkedet i år, men var flott. Skal få slippe å komme et konkret tall på hyttemarkedet, i og med at du har gitt på 5%-en din på bolmarkedet, men dette er... Og oppgang på 0,5, bare for å holde femmen. Ja, jeg kan se 0,5 hytte. Bra,

Jeg sa jo at det Norges banker, jeg har jo ikke så mye å si for aksjemarkedet, men det har mye å si for boligmarkedet. Jeg sa jo innledningsvis at det Norges bank finner på bortås, jeg har ikke så mye å si for aksjemarkedet i Oslo, men det har ganske mye og veldig mye å si for boligmarkedet. Så det er jo en liten jok

Hva pønsker de på der bak de lukkede dørene? Det er jo hovedgrunnen til at jeg tror at vi får en viss boligprisøkning nå. Nettopp det at man ser at man har nådd en topp. Husholdningene merker at dette kunne...

Dette klarer jeg faktisk, og jeg klarer å regne inn også en liten renteøkning når jeg skal ut og kjøpe en bolig. En føler seg tryggere, en våger rett og slett å hoppe ned for gjerde. Det er derfor jeg tror vi får en boligprisoppgang, spesielt nå, kanskje ifra med februar til april. Men det kommer ikke noen rentekutt enda, men en føler seg tryggere på rett og slett at den har nådd toppen.

og det klarte Norges Bank, når du ser at i utlandet så er det jo signaler om det samme, altså at rentetoppen er nådd, og at en TMS får seg flere kutt, så vil Norges Bank komme etter. Kanskje et rentekutt til høsten, sannsynligvis ikke før, de vil nok ligge bakpå, også på grunn av for ikke å svekke kroner ytterligere, men

Men han har nådd rentetoppen. For deg som eier et boliglån, så vil du jo da, egentlig teknisk sett, nå rentetoppen rundt vinterferien 2024, for det er da den neste renteøkningen fra din bank trer i kraft, siden det er en åtteukers varslingsfrist fra de varsler om rentehevingene. Og så er du heller ikke avhengig

ikke alle banker som skal heve rentene, og heller ikke alle banker som hever rentene like mye. Men fra og med vinterferien, eller jeg sier heller februar-mars, så tror jeg ikke det kommer til å bli en høyere boliglånsrente, og at vi går ut av året

Men omtrent, altså som følge av at renteøkningen ikke tråder i kraft før i februar, så går vi ut av året med omtrent den samme boligrenta som vi går inn i 2024 med.

Og det tilsvarer da en styringsrette på 4,25 da? Ja, det tror jeg. Men av tekniske grunner så vil boligrenta di være omtrent på samme nivå. En god boligrente, altså utgangene 20-24 er kanskje 5-4 eller noe sånt nå. Mens har du et mer vanlig

Lån er ikke mer enn noen fagforeningsavtaler, har en stor bank som er liggende inn på renta, så sitter du kanskje med en bredt 6%. Bra, det er 5,4. Beste boliglån ser vi borti fra statsanspensjonskassa og sånt. Og en styringsrente på 4,25. Det er notert.

Da må vi også snakke kjapt om inflasjonen. Dette henger jo også sammen med ting. Det gjør det. Den var jo i november 4,8 prosent, 5,8 justert, så det er jo den justerte som Norges Bank styrer etter, og den er jo langt over inflasjonsmålet. Og der må man huske på her at det er jo den...

Norges Bank skal jo styre et langsiktig inflasjonsmål, så man skal ikke ta kraftige og drastiske økninger bare for å få ned inflasjonen raskest mulig. De skal jo se med de lange brillene, men det ser jo ut til at det virker.

Men man kan da kanskje bli, og det tror jeg kommer til å skje, at den inflasjonen ikke går ned så kjapt som man kanskje hadde håpet på. Men på tross av det så tror jeg ikke at de kommer til å legge alt opp og seie og sende nye rentekaldusjer over oss.

Den har den samme renta, eller kuttet til høsten, og at vi går ut i 2024 med en inflasjon som kanskje forhåpentligvis ligger i alle fall under 4%. Men jeg tror ikke vi skal så veldig mye mer ned enn det. Snakker du da om KPI eller KPI-AE? Da snakker jeg om den justerte. Justert, så ikke kjerneinflasjon. Hva tror du den er på da? Jeg tenker kjerneinflasjon. Ja, nettopp. Jeg var den på.

Nå? Nei, hva kommer den til å være på? Under 4. Under 4? Ja. Under 4? Ok, så gir vi 3,75 da, eller? Noe sant. 3,75.

3,75. Vi må ordentlig ta under 4, for da er det alt fra 0 til 4. Det blir for svagt, ja. Det var godt at du prøvde å lure deg og bare, vet du hva jeg sa når du kom med, ja, men vi sa jo at inflasjonen er halvannet prosent når vi utgang i 24. Ja, ja, men jeg sa under 4. Ja, ikke sant? Så vi tåler ikke sånn omtrentlige tal. Her skal vi ha ekte

Herlig tal. Strøm er et av de siste punktene vi skal innom. Jeg var faktisk oppriktig bekymret da jeg så på hva jeg hadde i forløp i strømregning da det var 4. desember. Da var jeg på 15 millioner. Tenkte jeg, au. Og det var etterstrømstøttet.

Du var på fem? 1500, tror jeg. Etter fire eller fem dager i desember. Det ble heldigvis... Ja, ok, etter fire dager. Fire-fem dager. Og det ble heldigvis... Jeg kan jo dele på fire ganger med 31, så får du i hvert fall en dårlig januar ut av det, men det ble ikke så halvgærent også. Nei.

Ikke så halvgjert er det kanskje en god oppsummering av hele 2023 når det kommer strømpriser? Ja, bedre enn fryktet i hvert fall. Men det ser ut som at vi er nødt til å leve med de høye strømpriserne. Nå skal de vel åpne en ny kabel også til det store utlandet, så kanskje jeg kan forvente at de skal nødvendigvis gå ned med det første. Så man må belage seg på høye strømpriser, og vi går jo inn nå

mot en helg i hvert fall på Auslandet, som der det bygger 20-25 minus. Ganske forholdsvis lave strømpriser relativt sett da, ennå. Men det kommer nok til å, det blir en dyr, i hvert fall i januar-februar, så heldigvis har vi strømstøtter som gjør at den økningen du får da, utover de første 70-80 ørene, ikke er særlig stor.

Og det leder meg over til årets første quiz, da, Algeir. Og det er jo strømpris-messig dette her. Og det er så renkelt, som man sier. Hvor mye øker strømprisen for Ola og Kari Nordman, altså sluttbruker? Når børsprisen på strøm går fra

1,50 til 4 kroner. Altså, du skjønte spørsmålet? Ja. Hvor mye øker strømprisen ut til? Ja, altså det er snakk om... 1,50 til 4? Ja, 2,5 kroner ut. 5,30 euro, noe sånt?

Ja, det er noe sånt. Det er 31 øre. Så det betyr jo at om strømprisen er 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 kroner, så har man jo på en måte en slags flytende fastpris på strøm, i og med at det er vedum rett over veien her som tar mesteparten av regningen. Ja, og det tror jeg ikke alle har fått med seg det. En stor...

et stort opps her da selvfølgelig, hvis du drar opp Hjulmarked opps? Nei, men denne helgen hvis du drar på hytta di i 26 minus, så hjelper det ikke meg. Da skal jeg love deg at jeg gir halvannen til fire kroner, da får du smelte det rett inn alt sammen, for der er det jo ingen strømstøtte. Så pass på det dere som eier sekundærboliger, nei unnskyld dere som eier fritidsbolig, dere får altså ikke strømstøtte.

Men du får masse god trening da, i å måke hvis du har hyttene på Sørlandet du av en eller annen grunn har lyst til å besøke når det er 25 minus og 17 meter snø. Ja da, så skal jeg konkludere litt eller? Nei, jeg har et par spørsmål til. Dette er såkalt quick hits det er OL til sommeren hvor man gulter Norge

Jeg tror vi tar mindre enn fire i hvert fall, for det svarte jeg nettopp på en sånn nytt-dosskvisse. Så to og tre? Tre. Hvem vinner i litserien 2024? Viking, det vet du. Viking? Ja, ja. Vi... De kan jo ikke få en sånn høstsesong. Det får de jo hele tiden. Premier League, hvem vinner den?

Oi. I... I 2023-24. 2023-24. Er det neste villa som endelig? Nei, så hjertet er jo villa, men jeg er en realist, dere vet at de har en ikke brei nok tropp, og jeg ser på en Liverpool supporter her, og jeg tror det trekker det lengste av strået her, Andreas. Men...

Og det håper jeg jo på, og det vil jo være en drøm for oss, hvis vi, for jeg sier oss selvfølgelig, om vi kommer i Champions League. Ja, vi skriver veldig godt. Eneste god tips til i dag. Så, nå er bordet dekket for din oppsummering av 2024. Ja, oppsummeringen er jo det at man skal være forsiktig, i hvert fall som investor, eller som sparer, og

Jeg mener jo fortsatt at det gode langsiktige rådet, og det som kanskje på sikt gjør at du blir mindre tynnhård enn det jeg er, er jo at du holder deg til den opprinnelige strategien din, som er å ligge langsiktig i aksjefond, med globale indeksfond usikret, altså ikke valutasikret, i bånd, og gjerne bare det.

Det er en lettvinterstrategi. Og for alle opportunister, eller alle som på en måte ønsker å kanskje slå markedet i 2024, så mener jeg at dette er definitivt et år for det man kaller diversifisering. At du skal se ikke bare på... Altså...

hvilke fond, aksjefond, hvilke regioner du er i, men ikke minst hvilke type papirer du har. 2023 var litt comeback for rentepapirer, det tror jeg 2024 også kan det være. Jeg tror ikke det blir feil å ligge med en overvekt av

av kanskje pengemarkedsfond og høyrøntefond i 2024, og ligge litt som jedda i sive, og vente med litt cash, og eventuelt gå tilbake med noen penger når du, hvis det kommer en korruksjon, og så

Du snakket om at vi hadde en fasit. Jeg har selvfølgelig ikke den. Så det kan godt være i slutten av 2024 at børsen er 20% opp, og at vi ikke har fått den korruksjonen i 2024 som jeg forventet, men den kommer, det er jeg rimelig sikker på. Men om den kommer i 2024, eller 2025, eller 2026, det er jeg selvfølgelig mer usikker på. Men jeg tror det kan være et godt år å ligge litt

og har altså en øvevekt av rentepapirer du får så himmelen godt betalt for tida. Velikabilitetsfond, pengemarkedsfond, for tida sånn 4-5-6% løpende rente. Høyrrentefond er vi bikket 10%. Positiv, altså løpende avkastning, jeg tror det kan være i alle fall et veldig godt år å være i. Den renta kommer også til å falle når både rentene internasjonale og nasjonalt

men ikke så brått som for eksempel et fall i aksjemarkedet kan være. Så jeg må på en måte dele...

Man må dele seg selv opp i to grupper her, og man ønsker å være en litt aktiv eller passiv sparer i 2024, og det er viktigere enn noen gang for en aktiv. Diversifisere, ligge litt mer i rente for en passiv, ja, da vet du hva du skal gjøre, du skal ligge langsiktig i global indexfond.

Skal vi sette strek? Ja, jeg tror det. Blir det en ternekast på 2024 da? Sånn alt? Økonomisk? Jeg håper jo på en grei 3-4. Fordi man kan jo få en stygg resesjon også. Den kan jeg ikke se vekk ifra. Da får vi et ternekast to år.

men jeg satser på en god firar. Hvis du er full av piff etter å ha hørt på den podcasten, så vet ikke jeg altså. Nei, men det er bra. En god firar, og økonomien er gullgodt, Andreas. Det viktigste, husk det, stabilitet, stabilitet, stabilitet, det er det som driver verdensøkonomien forover. Og det er lite som er så stabilt som en god firar. Nei.

Takk, Eskild og Geir. Vi er tilbake igjen selvfølgelig neste torsdag, og torsdag etter der, og torsdag etter der, og torsdag etter der, og så mange torsdager fremover vi får lov til å holde på. Vi har mange muligheter til å korrigere oss selv. Følg med!

Men vi er også på Etern på tirsdager. Der svarer du på spørsmål som har kommet inn. De får du da eksklusivt på Podmy. Så har du ikke et abonnement på Podmy, så du skal koste det på deg akkurat nå. Magne Antonsen, han er vår produsent i år også. Jeg heter Andreas Fredriksen i år også. Og vi er tilbake igjen, som sagt, over helgen på tirsdag med spørsmål og svar. Takk for at du hørte på.

Du har hørt en podcast fra VG. Ansvarlig redaktør, Gard Steiro. Halge Kvadsheim er tilknyttet Max Social, som er et heleid profilbyrå i VGTV AS. VGs redaksjonelle vurderinger gjøres uavhengig av dette. Redaksjon står fritt. Oversikt over bindinger for profiler som gjør oppdrag for VG ligger du på vg.no.