‹ Tilbake til podkaster ‹ Dine Penger - Pengerådet

7/27/2022

Bør jeg kjøpe hytte nå eller vente?

Frank (73 år gammel) lurer på om han skal kjøpe hytte med sønnen eller vente. Hallgeir Kvadsheim svarer at det er vanskelig å si om hytteprisene vil synke, men at de generelt sett har økt de siste årene. Han mener at det viktigste spørsmålet er hvor mye Frank vil bruke hytta og hvor mye pensjon han ønsker å ha fra 73 år og videre. Kvadsheim påpeker at en hytte binder mye penger og kan gjøre det vanskelig å få tilgang til likviditet i pensjonsalderen.

Transkript

Hei og velkommen til dagens lyttespørsmål fra Pengerådet. I dag er det Frank som har sendt ned spørsmål og han skriver følgende. Hvordan skal Frank bruke pengene sine, Halger? For å ta det aller først, hvis det er timing det snakker om, hvis det er slik at Frank lurer på om han skal vente enda lenger med å kjøpe hytte, så så er jeg litt usikker. Det er klart at vanligvis slår, eller i alle fall de siste 20-30 årene, så har en renteoppgang og eller en børsnedgang og urolige tider gjerne slått ut først på hytteprisene. Også deretter på boligpriserne. Selv om det er klart, det har jo bare vært små krusninger egentlig vi har sett de siste 20-30 årene i disse markedene for stort sett i Norge, så har det gått oppover med begge to. Men man kan jo oppleve i alle fall i perioder at det er et mye større tilbud og vanskeligere med folk solgt ut en del hytter, spesielt kanskje en del områder i fjellet. i urolige tider. Sjøhuttemarkene, altså kystnære sjø, nære hytte, de går nesten ut ganske godt, uansett økonomisk klima, i hvert fall i spennende mellom 3-7 millioner. Så det er det ene, timingen. Det andre er jo helt klart om det er lurt å kjøpe en hytte for en 73-åring sammen med andre. Det er jo selvfølgelig avhengig av om bruken, altså om du ønsker å bruke denne ganske mye. Men det er klart, du binder jo da ganske mye penger til en hytte, og du får ikke... Ellers som jeg gleder av den, altså hvis det er slik at du ikke kan bruke den kjempe mye, så binder jo denne en del midler for deg når du er pensjonist. Du kan ikke ta ut de pengene og tilføre pensjonen din. Så spørsmålet her er litt mer sånn, trenger du likviditet, altså trenger du mer penger av de oppsparte midlene i din pensjon enn det du får utbetalt via folketrygden og jobbpensjonen din? Det er deg nå å huske da. at mange som har kanskje tatt ut pensjon, sier at du ble pensjonist når du var 65, og som tar ut en jobbpensjon, der er det jo for en del av de synskespensjonsordningene, er det slik at de bare utbetales i 10, kanskje opp mot 15 år, men ofte 10 år. Det betyr at du får et inntektsbortfall, et etter den perioden, så du nærmer deg jo det da. Så derfor kan det være lurt, hvis det er slik at du får et inntektsbåtfall når du er 75 eller kanskje 77 år, at du har midler som du enkelt kan trekke deg på. Og da kan det være greit å ha de, reisete inn på en god sparekonto. Hvis ikke det er tilfelle, hvis du har allerede en god pensjon, kanskje det er en ytelsespensjon som du har av livet ut, og du er fornøyd med dette, og du ønsker å ha hytta og kunne bruke den ganske mye, så er det en annen problemstilling. Så det viktigste er rett og slett her, tenker jeg, to ting. Hvor mye vil du bruke hytta, og hvor høy pensjon vil du ha fra 73 og videre? Det er de to spørsmålene du primært bør stille deg. Takk skal du ha, Halgeir, og takk for spørsmålet. Frank, hvis du som hører på denne podcasten har et spørsmål til Halgeir, da kan du sende det til oss til tips1. dinepenger.no eller en melding via Facebook eller Instagram, hvor vi heter Dine Penger begge stedene. Og ikke minst, meld deg da inn i Facebook-gruppa vår. Den heter Pengerådet. Nå i sommer så tar det litt lenger tid før du får svar på meldinger og e-poster til oss. Vi har tatt en liten sommerferie, men vi noterer oss alle spørsmål som kommer inn, og så er vi klare til å svare på dem når August kommer hjem. Takk for at du hørte på. Musikk

Nevnt i episoden

Frank

En 73 år gammel mann som lurer på om han skal kjøpe hytte med sønnen.

Hytte

En eiendom som Frank vurderer å kjøpe sammen med sønnen.

Hallgeir Kvadsheim

En ekspert på personlig økonomi som gir råd til Frank om hyttekjøp.

Pengerådet

En podcast om personlig økonomi som Frank sender spørsmålet sitt til.

Dine Penger

En podcast og nettstedet som Pengerådet tilhører.

Facebook

Et sosialt nettverk hvor lyttere kan sende spørsmål til Pengerådet.

Instagram

Et sosialt nettverk hvor lyttere kan sende spørsmål til Pengerådet.

Sommerferie

En periode hvor Pengerådet tar en pause fra å svare på spørsmål.

Hyttepriser

Prisene på hytter som Frank vurderer å kjøpe.

Renteoppgang

En økning i renten som kan påvirke hytteprisene.

Børsnedgang

En nedgang i børsen som kan påvirke hytteprisene.

Urolige tider

Perioder med økonomisk usikkerhet som kan påvirke hytteprisene.

Boligpriser

Prisene på boliger som kan påvirkes av hytteprisene.

Sjøhuttemarkeder

Markeder for hytter ved kysten som ofte er mer stabile enn hytter i fjellet.

Pensjon

En inntekt som Frank får etter at han går av med pensjon.

Folktrygden

En offentlig ordning som gir pensjon.

Jobbpensjon

En pensjonsordning som Frank får fra tidligere arbeidsgivere.

Inntektsbortfall

En reduksjon i inntekten som Frank kan oppleve etter at han har gått av med pensjon.

Sparekonto

En bankkonto hvor Frank kan spare penger.

Ytelsespensjon

En pensjonsordning hvor Frank får en fast pensjon for livet.

Tips1.dinepenger.no

En nettside hvor lyttere kan sende spørsmål til Pengerådet.

Deltakere

Ekspert

Hallgeir Kvadsheim

Lytter

Frank

Lignende

10/9/2023

Pengesnakk

183: Hytteøkonomi

Denne episoden handler aller mest om hvilke løpende kostnader en hyttehar og hvordan vi finansierer vår sommerhytte. Men også litt om å skammeseg over å være havne i fordelaktige økonomiske situasjoner. Som visnakket om i forrige uke: Man vil vel heller være flink enn heldig?Annonsør/Rabattkode HelloFresh: FRESHPENGEFortell meg hva du tenker i facebookforumet vårt:https://www.facebook.com/groups/pengesnakkerneOm utleie av hytte: https://youtu.be/FYISpOipVj8?si=vb8fNm0-5pkeEpu_Lises blogg: https://www.pengesnakk.no/blogReklame: Kjøp signert utgave av Pengesnakk planlegger 2024: https://www.ark.no/r/pengesnakk-2024See omnystudio.com/listener for privacy information.

Se mer

11/18/2021

Dine Penger - Pengerådet

Sparehorisonten min er 3 år, hva bør jeg gjøre med pengene?

Knut Erik eier en bolig med ca. 67% belåning og har ved siden av 500.000 i fri kapital. Han planlegger å kjøpe ny bolig innen 3 år. Hva bør han gjøre med kapitalen for å sikre best mulig avkastning? Hallgeir Kvadsheim gir råd. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

Se mer

9/28/2023

Dine Penger - Pengerådet

#349 Nå kan du gjøre et hyttekupp, men det koster

Hytteprisene faller og nå kan du gjøre gode kjøp, men det koster hvis du ser på døgnprisen. Hallgeir Kvadsheim går gjennom hva det egentlig koster å eie hytte på fjellet. Og renta gikk opp, men det er ikke alle banker som har hevet renten. Er det på tide å bytte bank nå? Med Hallgeir Kvadsheim og Andreas W. Fredriksen. Produsent Magne Antonsen. Ansvarlig redaktør Gard Steiro. Ny episode hver tirsdag i VG-appen med VG+ og i Podme med premium, og hver torsdag i alle podkast-apper. Hallgeir Kvadsheim er tilknyttet Max Social, som er et heleid profilbyrå i VGTV AS. VGs redaksjonelle vurderinger gjøres uavhengig av dette. Redaksjonen står fritt. Oversikt over bindinger for profiler som gjør oppdrag for VG ligger her: https://www.vg.no/informasjon/redaksjonelle-bindinger

Se mer

2/17/2022

Dine Penger - Pengerådet

Hva bør jeg tenke på før jeg kjøper feriebolig i utlandet?

Inga og samboeren drømmer om en toroms-leilighet i varmere strøk i Europa, enten med svømmebaseng eller ved sjøen. Er dette en god investering? Og hva bør de tenkte på i forhold til økonomi og feriebolig i utlandet? Hallgeir Kvadsheim svarer. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Halvorsen.

Se mer

Laster