2/16/2021

Eie eller leie bolig, hva er mest lønnsomt?

Linn (27) leier av foreldrene for 4 000 kr/mnd. Hun sparer mye, men vurderer om hun bør kjøpe bolig for 4 mill. Hallgeir Kvadsheim sammenligner å eie vs. leie med dagens rente og boligprisvekst. Selv om det er billigere å leie nå, er det potensial for god avkastning og giring ved å eie. Han mener at Linn bør kjøpe siden boligprisene antageligvis vil stige. Andreas W. Fredriksen er enig og støtter Kvadsheims konklusjon.

Transkript

Nevnt i episoden

Bladet 

Linn er fan av Bladet i en pengerådning

BSU 

Linn sparer på BSU og fondskonto

fondskonto 

Linn sparer på BSU og fondskonto

aksjefond 

Hallgeir foreslår at Linn kan plassere pengene i aksjefond hvis hun leier

boligmarkedet 

Hallgeir diskuterer fordeler og ulemper med å gå inn i boligmarkedet

boligprisvekst 

Hallgeir anser at boligprisene vil fortsette å stige

inflasjon 

Hallgeir vurderer boligprisvekst i forhold til inflasjon

rentesats 

Hallgeir bruker dagens rentenivå i regnestykket

rentefordrag 

Hallgeir nevner at man kan trekke fra rentefordrag på skatt

felleskostnader 

Hallgeir nevner felleskostnader forbundet med å eie bolig

vakkmester 

Hallgeir nevner vakkmester som en del av felleskostnader

morging 

Hallgeir nevner morging som en del av felleskostnader

vedlikehold 

Hallgeir nevner vedlikehold som en del av felleskostnader

bygningsforsikring 

Hallgeir nevner bygningsforsikring som en del av felleskostnader

kommunale avgifter 

Hallgeir nevner kommunale avgifter som en del av felleskostnader

giring 

Hallgeir forklarer konseptet giring i forbindelse med boligkjøp

aksjemarkedet 

Hallgeir sammenligner avkastning i aksjemarkedet med boligmarkedet

gevinstskatt 

Hallgeir nevner at man ikke betaler gevinstskatt på bolig hvis man har bodd der i minst 24 måneder

kjøps- og salgskostnader 

Hallgeir nevner kjøps- og salgskostnader ved å selge bolig

Pengerådet 

Pengerådet er en podcast som besvarer lytterspørsmål om økonomi

Dine Penger 

Pengerådet er en podcast fra Dine Penger

Facebook 

Lytterne kan sende inn spørsmål via Facebook

Instagram 

Lytterne kan sende inn spørsmål via Instagram

Tyskland 

Andreas kaller Hallgeir for en bolig-okse fra jern, som en referanse til den tyske oksen fra jern

selskapslekkene 

Hallgeir nevner at hans nye bolig-råd vil bli selskapslekkene i familien Kvadsheim

Deltakere

Host

Hallgeir Kvadsheim

Guest

Andreas W. Fredriksen

Guest

Linn

Lignende

Laster