Hei, og velkommen til dagens lyttespørsmål fra Pengerådet. I dag er det Marte som har sendt inn et spørsmål, og det er som følger. Hei, det går noen rykter om at endringen i BSU-ordningen også gjelder for hvilken bolig BSU-pengene kan brukes til å betale nedhjelp på. Spørsmål til podkasten. Jeg har en BSU-konto som ble startet opp før jeg kjøpte min første bolig. Ved kjøp av første bolig ble pengene i BSU på daværende tidspunkt sett på som en del av egenkapitalen,
Men kontoen ble ikke åpnet eller brukt fysisk. Jeg har fortsatt å spare i BSU mens jeg eide min første bolig. Og jeg bor her fortsatt.
I 2021 skal boligen selges. Spørsmålet er, med de nye reglene, vil jeg måtte bruke pengene på BSU til å betale ned på lånet til nåværende bolig før denne selges? Eller kan jeg låne pengene stå på BSU-konto og fortsette å spare her og bruke pengene til egenkapital på min neste bolig? Hilsen, Marte. Og ja, hva skal vi si til Marte da, Holger?
Ja, hun kan fortsette å spare i BSU og bruke pengene til egenkapital til sin neste bolig. Det har ikke noe å si at BSU-en, kaller det indirekte, ble benyttet som egenkapital, altså indirekte da, som en slags sikkerhet i forbindelse med kjøpet. Altså banken brukte dette som en sikkerhet i forbindelse med kjøpet. BSU-kontoen er jo ikke spesielt
Den er ikke brukt, pengene er der fortsatt, og hun kan fortsette å la dem stå på kontoen hvis hun ønsker det. Faktisk er det også sånn, hvis hun nå skal selge sin bolig, som hun skriver, og det går noen måneder før hun kjøper det neste, la oss si at det går over nyttår 2021,
så vil hun være registrert uten bolig i skattemeldingen for 2021, og kan således også til og med få fradrag for 2021 på BSU. Selv om hun altså har eid bolig før, og da egentlig ikke var...
da er det ikke en mulighet til å få fradrag, så kan hun få fradrag nå i den perioden hun ikke eier bolig. Men da er det jo essensielt at du ikke har et boligeierforhold akkurat ved nytter, neste nytter, altså
31.12.2021, for da kan du altså få fradrag. Men uansett så kan BSU-kontoen beholdes, den kan være som en sparekonto, og hun trenger ikke bruke de pengene til å betale ned dette nye boliglånet hun får etter hvert, før hun har behov for det, og før eventuelt renta på BSU-kontoen er lavere enn den boligrenta hun betaler på det nye lånet.
Takk skal du ha, Alger. Og takk til deg, Marte, for spørsmålet. Hvis du som hører på også har et spørsmål, send det til oss til tipset dinepenger.no eller send oss en melding via Facebook eller Instagram. Der heter vi Dine Penger begge stedene. Eller så kan du også melde deg inn i Facebook-gruppa vår, Pengerådet, hvor du kan stille spørsmål og få svar fra andre gruppemedlemmer. Eller du kan også stille spørsmål som du kan ta inn i denne podcasten her, så meld deg inn med en gang. Takk for at du hørte på.
Teksting av Nicolai Winther