Hei, og velkommen til dagens lyttespørsmål fra pengerådet. I dag er det en anonym som har sendt inn et spørsmål, og det skal selvfølgelig personen få lov til å være. Spørsmålet, det er som følger. Hei, jeg er i slutten av 20-årene, tjener 500 000 og har på nå 455 000 på sparekonto med rente på 0,35 %.
Jeg har rundt 130 000 kroner i fond, 120 000 gjennom banken og resten gjennom kronen. Selvslagt har jeg også fylt opp BSU for i år. Jeg er samboer, og partneren min eier huset vi bor i. Partneren gir meg mulighet til å kjøpe meg inn i huset akkurat som jeg vil. Det jeg lurer på, hva vil være mest fornuftig å gjøre rent økonomisk? Bør jeg kjøpe meg inn i huset? Sette pengene i fond? Vurdere en ny sparekonto? Hva skal jeg gjøre med pengene mine? Alle tips mottas med takk.
og ja, noen tips skal vi klare å komme med skal vi ikke det, Håger? Jo da, absolutt jeg vil nok kjøpe meg inn i boligen det vil jeg gjøre, det er alltid synes jeg mest fornuftig, ikke nødvendigvis av skal du se rent avkastningsmessig på det så kunne du jo alltid se
tenker seg at pengene ville gjort seg bære i et fond. Men jeg tenker bare at for det første så er det fint å få del i den verdistigging som er i bolig. Forhåbentlig så kan man bo i denne boligen i mange, mange år. Men det er klart, mange opplever samlivsbrudd, og hvis du da altså ikke har
tatt del i verdistiggingen i boligmarkedet, hvis det fremdeles blir det, det tror jo jeg, så vil du ha mye større problemer med å reetablere deg. Så det kan være fornuftig uansett. Og så er det jo slik at hvis du, som i tilfellet her, har 455 000 på sparekonto, så
og fremtidig BSU så vil den ha muligheten til å belåne det beløpet en god del. Og på den måten kanskje til og med få 50% eller opp mot 50% eierprøk. Og altså eie denne boligen 50-50. Så hvis samboerne er enige med det, og åpner tydeligvis her for at den skal kunne kjøpe seg inn i huset, så mener jeg at det er mest fornuftig
Ikke, altså. Helt sikkert at det er det økonomisk mest fornuftige. Det kunne være at du vil tjene mest med å ta det inn i et fond, men da må den jo kanskje også belåne den hvis den skal måle disse to tingene opp mot hverandre. Nå er jeg inne i en parentese, og da må jeg bare fullføre den. Det er jo det at når du investerer eller setter pengene i et bolig, så vil du normalt sett også belåne det.
Det gjør du ikke når du setter penger i et fond. De fleste gjør i hvert fall ikke det. De våker ikke det. De føler seg utrygge. Men når du setter penger inn i bolig, så føles dette tryggere. Du har en pantesikkerhet. Banken har en sikkerhet for dette, for denne boligkjøpet, og kan gi deg en lav rente. På den måten girer du. Du øker verdien på investeringen din,
og det gjør at også kanskje totalt rent avkastingsmessig hva han i anførselstegn vil tjene mest på kan være et boligkjøp eller dette å kjøpe seg inn i så jeg synes uansett hvordan snur og venner seg så vil jeg nok kjøpe meg inn i
i huset. Så er det sånn at man bor i et hus, og kanskje man tilfører huset også noe verdi, og pusser opp og bruker mye penger på det. Hvis man da ikke sitter med egne kort, hvis det da blir et samlivsbrudd, så sitter man der med svarte pæl da, egentlig? Ja, det er litt enklere også med tanke på opppussing. En ting er hvis du den andre eier alt, så skal selvfølgelig også den andre
bekostet opp pussing, men hva om du gjør egenarbeid og så videre, og altså ikke har det, det er jo ikke så uvanlig det at en malet rom, en setter opp en pusser opp et kjøkken, river flatene der og så videre, blir sånn, håper det hvis den ene skal gjøre alt, bare fordi at den ene eier alt
så vil jo alt for både samlivsfreden og for økonomiske freden, så vil jeg anbefale å kjøpe seg inn her. En person som sendte spørsmål, så sier at at
At partneren gir handelhunden lov til å kjøpe inn så mye som handelhunden vil. Skal vi gå på 50 prosent? Ja, hvis den kan. 100 prosent? Bare overta hele huset? Nei, det er fint med 50 prosent. Da tar du altså den egenkapitalen, pluss det du får lånt, og ser mot verdien av boligen.
og hvis det da er 50% så er det bra. Det er ikke sikkert at du klarer å få lånt opp så mye penger at det bikker 50%, men det
Det er en egenbruk på 50%, det er i hvert fall et langsiktig mål, synes jeg. Bra, da håper jeg du fikk svar på det du lurte på. Følg oss gjerne i sosiale medier, på Facebook og Instagram er vi, der heter vi Dine Penger, så har vi en egen Facebook-gruppe som heter Pengerådet. Da gjenstår det egentlig bare å si spis så mye is du vil, eller hva, Halger? Absolutt. Ha en god sommer, vi. God investering. Ja, ha det.